Contexte immobilier à Saint Mathurin
Le marché immobilier à Saint Mathurin se caractérise par des prix au m2 variables selon les secteurs. L’évolution du marché dépend également de la composition du parc immobilier, qui compte aussi bien des résidences principales que secondaires.
Facteurs influençant l’estimation d’un appartement
Importance de la localisation
La localisation joue un rôle majeur dans l’estimation d’un appartement. En effet, les biens situés dans des zones prisées ou proches des commodités (transports, écoles, commerces) ont généralement une valeur plus élevée.
Rôle de la superficie
La superficie est un autre facteur clé lorsqu’il s’agit d’estimer un appartement. Plus le nombre de m2 est important, plus la valeur du bien augmente.
Impact de l’état du bien
L’état du bien influence également son estimation. Un appartement en excellent état ou récemment rénové peut justifier un prix plus élevé que celui d’un bien nécessitant des travaux importants.