VOILIER – Maison T6 à 500 mètres du bourg de la Pironnière

  • 530 400 €
  • 530400 € honoraires inclus

    510000 € hors honoraires

    Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Les sables d olonne -
  • Maison
  • Type de bien
  • 130
  • 6
  • Pièces
  • 5
  • Chambre(s)
  • 1
  • Salle(s) d'eau
  • 1
  • Salle(s) de bains
  • 1
  • Stationnement(s)
A vendre
Les sables d olonne -
  • 530 400 €
  • 530400 € honoraires inclus

    510000 € hors honoraires

    Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Aperçu

Référence : VOILIER
  • Maison
  • Type de bien
  • 130
  • 6
  • Pièces
  • 5
  • Chambre(s)
  • 1
  • Salle(s) d'eau
  • 1
  • Salle(s) de bains
  • 1
  • Stationnement(s)

Description

Située à 500 mètres du bourg de La Pironnière et à 900 mètres de l’océan, cette maison entièrement rénovée séduit par la qualité de ses finitions, où chaque détail a été soigneusement pensé. L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse, composée d’un salon-séjour aux volumes généreux, prolongé par une cuisine aménagée et équipée, conviviale et parfaitement intégrée. Un espace offrant de beaux volumes et une circulation fluide, idéale pour le quotidien comme pour recevoir. La maison propose une organisation fonctionnelle avec deux espaces nuit distincts. Le premier dessert deux chambres confortables accompagnées d’une salle d’eau. Le second offre une troisième chambre spacieuse en rez-de-chaussée, complétée à l’étage par deux chambres supplémentaires se partageant une salle de bains. À l’extérieur, le jardin paysagé exposé plein sud constitue un véritable havre de paix, sublimé par une agréable terrasse propice à la détente. La configuration de la maison permet également d’envisager l’exploitation d’une partie en logement de vacances, idéale pour développer une activité ou générer un complément de revenus. Une buanderie ainsi qu’un garage viennent compléter les prestations de ce bien.
Parquet massif, matériaux de qualité, rénovation soignée : chaque détail a été pensé avec exigence par les propriétaires. Une maison au charme indéniable, véritable coup de cœur.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Détails

  • Référence : VOILIER
  • Surface Habitable : 130 m²
  • Superficie terrain : 366 m²
  • Chambre(s) : 5
  • Pièces : 6
  • Salle(s) de bains : 1
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Exposition : SUD-OUEST
  • Chauffage : ELECTRIQUE
  • Type : RADIATEUR
  • Taxe foncière : 1658

Caractéristiques

Bilan énergétique


Diagnostic de performance énergétique

Bien non soumis au DPE
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Bien non soumis au DPE

Facture d'énergie estimée

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020 € et 1460 € par an.
Prix moyens des energies indexés en 2021 (abonnement compris).

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