TROPIQUE – Bulle tropicale à quelques pas de l’océan

  • 860 000 €
  • 860000 € honoraires inclus

    830000 € hors honoraires

    Honoraires : 3.61 % TTC à la charge de l'acquéreur

Talmont st hilaire - CAYOLA
  • Maison
  • Type de bien
  • 167
  • 5
  • Pièces
  • 4
  • Chambre(s)
  • 2
  • Salle(s) d'eau
  • 2
  • Stationnement(s)
A vendre
Talmont st hilaire - CAYOLA
  • 860 000 €
  • 860000 € honoraires inclus

    830000 € hors honoraires

    Honoraires : 3.61 % TTC à la charge de l'acquéreur

Aperçu

Référence : TROPIQUE
  • Maison
  • Type de bien
  • 167
  • 5
  • Pièces
  • 4
  • Chambre(s)
  • 2
  • Salle(s) d'eau
  • 2
  • Stationnement(s)

Description

Nichée dans le quartier très prisé de Cayola, connu pour son caractère sauvage et préservé, cette maison de plain-pied de 155 m2 offre une expérience rare : celle de vivre en pleine nature… à deux pas de l’océan. Derrière ses lignes discrètes, elle dévoile un jardin luxuriant, véritable bulle de verdure, telle une parenthèse, proche des commodités. Terrasse, piscine, coin guinguette : ici, l’ambiance est résolument dépaysante. Un souffle tropical, à quelques pas des Sables d’Olonne. La maison est fonctionnelle, pensée pour la vie de famille ou les séjours prolongés. Elle dispose d’un spacieux séjour doté d’une cheminée, lequel se prolonge sur sa terrasse. La cuisine est équipée et dispose d’un cellier. L’espace nuit es reparti en quatre chambres, deux salles d’eau, ainsi que deux mezzanines parfaites pour des bureaux ou espaces créatifs. Un garage et un carport viennent compléter cette agréable villa, pensée comme un lieu à part, pour celles et ceux qui rêvent d’un ailleurs… sans quitter sa région.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Détails

  • Référence : TROPIQUE
  • Surface Habitable : 167 m²
  • Superficie terrain : 900 m²
  • Chambre(s) : 4
  • Pièces : 5
  • Salle(s) d'eau : 2
  • Vue : nature
  • Exposition : SUD
  • Chauffage : BOIS
  • Type : POELE
  • Taxe foncière : 800

Caractéristiques

Bilan énergétique


Diagnostic de performance énergétique

Bien non soumis au DPE
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Bien non soumis au DPE

Facture d'énergie estimée

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € et € par an.
Prix moyens des energies indexés en (abonnement compris).

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