TRIBORD – Maison T5 quartier des Présidents à moins de 300 mètres de l’océan

  • 676 000 €
  • 676000 € honoraires inclus

    650000 € hors honoraires

    Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Les sables d olonne - PRESIDENTS
  • Maison
  • Type de bien
  • 148
  • 5
  • Pièces
  • 3
  • Chambre(s)
  • 2
  • Salle(s) d'eau
  • 1
  • Stationnement(s)
Sous Offre
Les sables d olonne - PRESIDENTS
  • 676 000 €
  • 676000 € honoraires inclus

    650000 € hors honoraires

    Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Aperçu

Référence : TRIBORD
  • Maison
  • Type de bien
  • 148
  • 5
  • Pièces
  • 3
  • Chambre(s)
  • 2
  • Salle(s) d'eau
  • 1
  • Stationnement(s)

Description

Au cœur du quartier des Présidents, découvrez cette maison familiale T5 située à moins de 300 mètres de l’océan. Édifiée sur une parcelle joliment arborée et exposée plein sud, elle offre un cadre de vie paisible et lumineux, à proximité immédiate des commerces et du bord de mer. L’intérieur, à repenser selon vos envies, se compose d’un salon sur parquet baigné de lumière, d’une cuisine équipée, de trois chambres et d’un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou une activité libérale. Des dépendances complètent l’ensemble, offrant de belles possibilités de rangement ou d’aménagement selon vos besoins. Un garage de 18 m2 attenant complète cette agréable maison située dans un quartier recherché. Ses volumes généreux, son potentiel d’aménagement et sa situation privilégiée en font une belle opportunité dans un environnement prisé où il fait bon vivre toute l’année.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Détails

  • Référence : TRIBORD
  • Surface Habitable : 148 m²
  • Superficie terrain : 198 m²
  • Chambre(s) : 3
  • Pièces : 5
  • Salle(s) d'eau : 2
  • Exposition : SUD
  • Chauffage : GAZ_VILLE
  • Type : RADIATEUR
  • Taxe foncière : 1933
  • Cave : 1

Caractéristiques

Bilan énergétique


logement très performant
consommation
(énergie primaire)
émissions
165
kWh/m².an
33*
kg CO₂/m².an
passoire
énergétique
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
A
B
C
D33 kg CO₂/m².an
E
F
G
émissions de CO₂ très importantes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Facture d'énergie estimée

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2238 € et 3028 € par an.
Prix moyens des energies indexés en 2021 (abonnement compris).

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