SURFEUR – Villa de charme avec garage dans le quartier des Présidents

  • 816 000 €
  • 816000 € honoraires inclus

    785000 € hors honoraires

    Honoraires : 3.95 % TTC à la charge de l'acquéreur

Les sables d olonne - PRESIDENTS
  • Maison
  • Type de bien
  • 100
  • 5
  • Pièces
  • 3
  • Chambre(s)
  • 1
  • Salle(s) d'eau
  • 1
  • Salle(s) de bains
  • 1
  • Stationnement(s)
A vendre
Les sables d olonne - PRESIDENTS
  • 816 000 €
  • 816000 € honoraires inclus

    785000 € hors honoraires

    Honoraires : 3.95 % TTC à la charge de l'acquéreur

Aperçu

Référence : SURFEUR
  • Maison
  • Type de bien
  • 100
  • 5
  • Pièces
  • 3
  • Chambre(s)
  • 1
  • Salle(s) d'eau
  • 1
  • Salle(s) de bains
  • 1
  • Stationnement(s)

Description

Au cœur du quartier des Présidents, à moins de quatre minutes à pied de la plage, cette maison au charme affirmé séduit par sa façade à l’esprit basque, élégante et pleine de caractère. Derrière cette signature architecturale, la lumière s’invite généreusement dans une belle pièce de vie traversante, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale tout au long de la journée. La cuisine séparée, fonctionnelle et prolongée vers le jardin, permet un accès direct à l’extérieur. Une buanderie complète le rez-de-chaussée avec praticité. À l’étage, le palier dessert deux chambres qui se partagent une salle de bain ainsi qu’une troisième chambre disposant de sa salle d’eau privative. Les parquets et la belle hauteur sous plafond renforcent le cachet authentique de l’ensemble. À l’abri des regards, le jardin sans vis-à-vis, bien exposé, constitue un véritable prolongement de la maison et offre un cadre privilégié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Un grand garage et une cave viennent compléter l’ensemble.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Détails

  • Référence : SURFEUR
  • Surface Habitable : 100 m²
  • Superficie terrain : 134 m²
  • Chambre(s) : 3
  • Pièces : 5
  • Salle(s) de bains : 1
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Chauffage : GAZ_VILLE
  • Type : RADIATEUR
  • Taxe foncière : 1550
  • Cave : 1

Caractéristiques

Bilan énergétique


Diagnostic de performance énergétique

Bien non soumis au DPE
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Bien non soumis au DPE

Facture d'énergie estimée

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2305 € et 3119 € par an.
Prix moyens des energies indexés en 2021 (abonnement compris).

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