SURF – maison de plain-pied à 300 mètres de la grande plage

  • 342 000 €
  • 342000 € honoraires inclus

    325750 € hors honoraires

    Honoraires : 4.99 % TTC à la charge de l'acquéreur

Les sables d'olonne - ARAGO
  • Maison
  • Type de bien
  • 71.95
  • m²
  • 3
  • Pièces
  • 2
  • Chambre(s)
  • 1
  • Salle(s) d'eau
A vendre EXCLUSIVITÉ
Les sables d'olonne - ARAGO
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  • 342000 € honoraires inclus

    325750 € hors honoraires

    Honoraires : 4.99 % TTC à la charge de l'acquéreur

Aperçu

Référence : SURF
  • Maison
  • Type de bien
  • 71.95
  • m²
  • 3
  • Pièces
  • 2
  • Chambre(s)
  • 1
  • Salle(s) d'eau

Description

Au cœur du quartier recherché d’Arago, à seulement 300 mètres de la Grande Plage et de ses commerces, cette maison récente cultive un délicieux esprit de vacances, où tout se vit à pied. Dès l’entrée, elle dévoile une atmosphère chaleureuse et singulière. Le salon et le séjour profitent d’une agréable verrière rétractable qui laisse entrer la lumière et permet de vivre à ciel ouvert dès les beaux jours. La cuisine aménagée s’intègre naturellement à cet espace convivial, pensé pour partager de doux moments en bord de mer. Côté nuit, une chambre et un second espace de couchage se partagent une salle d’eau. Une maison facile à vivre, pleine de charme et d’originalité, à quelques pas de l’océan, du marché Arago et de l’animation sablaise.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Détails

  • Référence : SURF
  • Surface Habitable : 71.95 m²
  • Superficie terrain : 104 m²
  • Chambre(s) : 2
  • Pièces : 3
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Exposition : EST-OUEST
  • Chauffage : CLIMATISATION
  • Type : AIR PULSE

Caractéristiques

Bilan énergétique


logement très performant
consommation
(énergie primaire)
émissions
155
kWh/m².an
30*
kg CO₂/m².an
passoire
énergétique
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
A
B
C30 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
émissions de CO₂ très importantes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Facture d'énergie estimée

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 908 € et 1228 € par an.
Prix moyens des energies indexés en 2021 (abonnement compris).

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