SOLEIL – vue imprenable sur l’océan au dernier étage d’un immeuble

  • 754 000 €
  • 754000 € honoraires inclus

    725000 € hors honoraires

    Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Les sables d olonne - PLAGE
  • Appartement
  • Type de bien
  • 102
  • 3
  • Pièces
  • 2
  • Chambre(s)
  • 1
  • Salle(s) d'eau
A vendre EXCLUSIVITÉ
Les sables d olonne - PLAGE
  • 754 000 €
  • 754000 € honoraires inclus

    725000 € hors honoraires

    Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Aperçu

Référence : SOLEIL
  • Appartement
  • Type de bien
  • 102
  • 3
  • Pièces
  • 2
  • Chambre(s)
  • 1
  • Salle(s) d'eau

Description

Face à l’océan et aux plages des Sables d’Olonne, à l’abri du bruit et des regards, découvrez cet espace de 109 m2 offrant une vue imprenable, à 180 degrés, sur le charmant quartier de la Pironnière. Ces panoramas saisissants, alliant terre et mer, créent une atmosphère unique. Niché au dernier étage de la résidence, l’appartement dispose d’un spacieux séjour de 46 m2 offrant un jeu de lumière constant avec 3 baies vitrées aux différentes orientations et profitant ainsi de la vue. Une confortable véranda se prolonge sur terrasse de 14 m2. Côté nuit, l’appartement dispose de 2 chambres avec balcons, profitant du bleu de l’océan, et d’une salle d’eau. Un garage au sous-sol de la résidence peut compléter en sus le caractère exceptionnel de ce bien. Rare et inattendu, cet appartement à la vue panachée de couleurs vives est une merveilleuse surprise à ciel ouvert.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Détails

  • Référence : SOLEIL
  • Surface Habitable : 102 m²
  • Chambre(s) : 2
  • Pièces : 3
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Vue : MER
  • Exposition : SUD
  • Chauffage : ELECTRIQUE
  • Type : RADIATEUR
  • Taxe foncière : 1090
  • Cave : 1
  • Charges de copropriété : 1356

Caractéristiques

Bilan énergétique


Diagnostic de performance énergétique

Bien non soumis au DPE
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Bien non soumis au DPE

Facture d'énergie estimée

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2047 € et 2769 € par an.
Prix moyens des energies indexés en 2021 (abonnement compris).

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