SEL – Appartement T4 aux prestations haut de gamme

  • 1 499 000 €
  • 1499000 € honoraires inclus

    1450000 € hors honoraires

    Honoraires : 3.38 % TTC à la charge de l'acquéreur

Les sables d olonne - CENTRE-PLAGE
  • Appartement
  • Type de bien
  • 140
  • 4
  • Pièces
  • 3
  • Chambre(s)
  • 2
  • Salle(s) d'eau
  • 1
  • Stationnement(s)
A vendre
Les sables d olonne - CENTRE-PLAGE
  • 1 499 000 €
  • 1499000 € honoraires inclus

    1450000 € hors honoraires

    Honoraires : 3.38 % TTC à la charge de l'acquéreur

Aperçu

Référence : SEL
  • Appartement
  • Type de bien
  • 140
  • 4
  • Pièces
  • 3
  • Chambre(s)
  • 2
  • Salle(s) d'eau
  • 1
  • Stationnement(s)

Description

Placée au coeur du remblai des Sables d’Olonne, face à l’océan et à deux pas du centre-ville, découvrez ce superbe appartement traversant d’environ 140 m2, niché au sein d’une agréable résidence. Un bien rare qui séduit par ses finitions soignées et sa vue unique sur la grande plage. Dès l’entrée avec rangements, vous accédez à une pièce de vie lumineuse, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées. Salon et salle à manger s’ouvrent sur un panorama spectaculaire. La cuisine moderne, aménagée et équipée, ainsi qu’une buanderie viennent compléter cet espace convivial. La partie nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, et d’une suite parentale avec une salle de bains élégante et de nombreux rangements. À l’extérieur, une terrasse arborée de 31 m2 offre un véritable écrin de détente : idéale pour vos soirées d’été, un moment lecture ou des instants chaleureux entre amis. Ce bien exceptionnel allie confort, modernité et volumes généreux. Chaque détail a été pensé pour offrir un havre de paix face à l’océan. Atouts supplémentaires : possibilité d’un garage double avec dressing et douche en supplément.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Détails

  • Référence : SEL
  • Surface Habitable : 140 m²
  • Chambre(s) : 3
  • Pièces : 4
  • Salle(s) d'eau : 2
  • Vue : OCEAN
  • Exposition : SUD
  • Chauffage : GAZ
  • Type : RADIATEUR
  • Taxe foncière : 2075
  • Nombre de lots de copropriété : 35
  • Charges de copropriété : 2760

Caractéristiques

Bilan énergétique


Diagnostic de performance énergétique

Bien non soumis au DPE
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Bien non soumis au DPE

Facture d'énergie estimée

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1493 € et 2019 € par an.
Prix moyens des energies indexés en 2021 (abonnement compris).

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