SAVANNE – Maison de plain pied avec garage proche Tanchet

  • 530 000 €
  • 530000 € honoraires inclus

    510000 € hors honoraires

    Honoraires : 3.92 % TTC à la charge de l'acquéreur

Les sables d olonne - PLAGE
  • Maison
  • Type de bien
  • 134
  • 5
  • Pièces
  • 3
  • Chambre(s)
  • 1
  • Salle(s) d'eau
  • 1
  • Salle(s) de bains
  • 1
  • Stationnement(s)
A vendre EXCLUSIVITÉ
Les sables d olonne - PLAGE
  • 530 000 €
  • 530000 € honoraires inclus

    510000 € hors honoraires

    Honoraires : 3.92 % TTC à la charge de l'acquéreur

Aperçu

Référence : SAVANNE
  • Maison
  • Type de bien
  • 134
  • 5
  • Pièces
  • 3
  • Chambre(s)
  • 1
  • Salle(s) d'eau
  • 1
  • Salle(s) de bains
  • 1
  • Stationnement(s)

Description

A quelques encablures du lac du Tanchet et au calme d’un environnement résidentiel recherché, cette charmante maison de plain-pied séduit par son atmosphère chaleureuse et son cadre de vie privilégié. L’entrée, pensée avec de nombreux rangements, s’ouvre sur une agréable pièce de vie traversante baignée de lumière. Son séjour avec cheminée invite à des moments conviviaux en toute saison et se prolonge naturellement vers une véranda tournée sur le jardin. La cuisine récente, à la fois fonctionnelle et élégante, est complétée par sa buanderie. L’espace nuit abrite trois chambres confortables disposant de nombreux rangements ainsi qu’une salle de bains avec douche. Une annexe indépendante offre un véritable espace supplémentaire pour recevoir famille et amis en toute intimité. À l’extérieur, le jardin clos et arboré profite d’une belle exposition et d’un environnement paisible, idéal pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Un garage ainsi qu’une place de stationnement viennent compléter les prestations de cette maison aux beaux volumes, parfaitement entretenue et idéalement située.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Détails

  • Référence : SAVANNE
  • Surface Habitable : 134 m²
  • Superficie terrain : 524 m²
  • Chambre(s) : 3
  • Pièces : 5
  • Salle(s) de bains : 1
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Vue : JARDIN
  • Exposition : SUD-OUEST
  • Chauffage : GAZ
  • Type : CHAUDIERE
  • Taxe foncière : 1955

Caractéristiques

Bilan énergétique


logement très performant
consommation
(énergie primaire)
émissions
160
kWh/m².an
23*
kg CO₂/m².an
passoire
énergétique
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
A
B
C23 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
émissions de CO₂ très importantes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Facture d'énergie estimée

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790 € et 2500 € par an.
Prix moyens des energies indexés en 2021 (abonnement compris).

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