SAPHIR – Un bijou de 300 m2 à la vue sur mer

  • 2 288 000 €
  • 2288000 € honoraires inclus

    2200000 € hors honoraires

    Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Les sables d olonne - LA CHAUME
  • Maison
  • Type de bien
  • 300
  • 9
  • Pièces
  • 6
  • Chambre(s)
  • 2
  • Salle(s) d'eau
  • 2
  • Salle(s) de bains
  • 1
  • Stationnement(s)
A vendre
Les sables d olonne - LA CHAUME
  • 2 288 000 €
  • 2288000 € honoraires inclus

    2200000 € hors honoraires

    Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Aperçu

Référence : SAPHIR
  • Maison
  • Type de bien
  • 300
  • 9
  • Pièces
  • 6
  • Chambre(s)
  • 2
  • Salle(s) d'eau
  • 2
  • Salle(s) de bains
  • 1
  • Stationnement(s)

Description

Édifiée au XIXe siècle, cette élégante bâtisse à la vue époustouflante prend place sur les quais de la Chaume. Déployant 300 m2 habitables, elle réinterprète l’art du beau, contemporain et authentique, tout en conservant son caractère familiale et chaleureux.
Accueillant une superbe vue depuis chaque pièce, cette villa se caractérise par des espaces remarquables, tels qu’un double salon de 60 m2, une cuisine dinatoire de 33 m2, 6 belles chambres et 4 salles de bains. Le dernier étage accueille une terrasse de près de 70 m2 dotée d’un salon fermé dominant la mer, depuis l’entrée du port jusqu’au large. Un garage de 40 m2 ainsi qu’un ascenseur apportent un véritable confort quotidien à ses futurs occupants.
L’espace extérieur, clos de murs colorés et historiques, se veut joyeux et convivial, bordant une piscine chauffée prêt à accueillir vos souvenirs familiaux.
Un garage de 40 m2 ainsi qu’un ascenseur apportent du confort à cette emblematique villa de la Chaume située à 50 mètres des commerces et des quais.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Détails

  • Référence : SAPHIR
  • Surface Habitable : 300 m²
  • Superficie terrain : 273 m²
  • Chambre(s) : 6
  • Pièces : 9
  • Salle(s) de bains : 2
  • Salle(s) d'eau : 2
  • Vue : CHENAL ET MER
  • Exposition : SUD
  • Chauffage : GAZ_VILLE
  • Type : CHAUDIERE
  • Taxe foncière : 3912

Caractéristiques

Bilan énergétique


Diagnostic de performance énergétique

Bien non soumis au DPE
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Bien non soumis au DPE

Facture d'énergie estimée

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2176 € et 4298 € par an.
Prix moyens des energies indexés en 2021 (abonnement compris).

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