SAFRAN – Maison T6 à quelques des marchés et de la plage

  • 707 000 €
  • 707000 € honoraires inclus

    680000 € hors honoraires

    Honoraires : 3.97 % TTC à la charge de l'acquéreur

Les sables d olonne -
  • Maison
  • Type de bien
  • 145
  • 6
  • Pièces
  • 5
  • Chambre(s)
  • 2
  • Salle(s) d'eau
  • 1
  • Stationnement(s)
A vendre
Les sables d olonne -
  • 707 000 €
  • 707000 € honoraires inclus

    680000 € hors honoraires

    Honoraires : 3.97 % TTC à la charge de l'acquéreur

Aperçu

Référence : SAFRAN
  • Maison
  • Type de bien
  • 145
  • 6
  • Pièces
  • 5
  • Chambre(s)
  • 2
  • Salle(s) d'eau
  • 1
  • Stationnement(s)

Description

Dans un quartier recherché, tout proche du marché Arago et des plages, cette maison sur deux niveaux a été entièrement repensée pour offrir un cadre de vie apaisant et lumineux. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie traversante d’environ 55 m2 s’ouvre naturellement sur l’extérieur. La cuisine, ouverte et conviviale, s’accompagne d’une arrière-cuisine discrète. Un garage complète ce niveau, ainsi qu’un espace modulable pouvant accueillir une suite de plain-pied. À l’abri des regards, l’extérieur invite à la détente : une grande terrasse, une cuisine d’été, un arbre généreux et quelques touches végétales choisies avec soin… L’ensemble se vit sans contrainte, dans une ambiance simple et élégante. L’étage distribue cinq chambres lumineuses. L’une dispose d’un dressing, une autre d’une salle d’eau privative. Une salle d’eau supplémentaire et un WC indépendant viennent parfaire l’ensemble. une cave complète cette jolie maison rare dans ce secteur, pensée pour une vie paisible entre volumes, lumière et proximité de l’océan.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Détails

  • Référence : SAFRAN
  • Surface Habitable : 145 m²
  • Superficie terrain : 249 m²
  • Chambre(s) : 5
  • Pièces : 6
  • Salle(s) d'eau : 2
  • Exposition : SUD
  • Chauffage : GAZ
  • Type : RADIATEUR

Caractéristiques

Bilan énergétique


Diagnostic de performance énergétique

Bien non soumis au DPE
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Bien non soumis au DPE

Facture d'énergie estimée

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310 € et 3180 € par an.
Prix moyens des energies indexés en 2021 (abonnement compris).

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