SABIAS – Propriété de charme à rénover

  • 988 000 €
  • 988000 € honoraires inclus

    950000 € hors honoraires

    Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Talmont st hilaire -
  • Maison
  • Type de bien
  • 350
  • 10
  • Pièces
  • 5
  • Chambre(s)
  • 2
  • Salle(s) d'eau
  • 1
  • Salle(s) de bains
  • 1
  • Stationnement(s)
A vendre
Talmont st hilaire -
  • 988 000 €
  • 988000 € honoraires inclus

    950000 € hors honoraires

    Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Aperçu

Référence : SABIAS
  • Maison
  • Type de bien
  • 350
  • 10
  • Pièces
  • 5
  • Chambre(s)
  • 2
  • Salle(s) d'eau
  • 1
  • Salle(s) de bains
  • 1
  • Stationnement(s)

Description

Cette vaste propriété de 1780 entourée de près d’un hectare de jardin avec de nombreux arbres fruitiés prend place au cœur de la commune de Talmont-Saint-Hilaire. Développant près de 450 m2, cette bâtisse accoudée à l’église a su préserver son charme et son authenticité. Résolument familiale, elle se compose de deux habitations distinctes. À l’Est, la maison principale dispose d’incroyables volumes proposant ainsi 2 salons, une bibliothèque, une cuisine, 3 belles chambres et 2 salles d’eau. La seconde maison profite d’un ensoleillement permanent : l’espace de vie est composé d’une vaste salle de séjour avec pierres apparentes et d’une cuisine attenante. L’étage laisse place à 3 superbes chambres où rayonne la charpente d’origine. À l’extérieur, dans un havre de paix au calme absolu, la propriété dispose de plusieurs dépendances, laissant libre cours aux besoins de ses futurs occupants. Située proche des commerces et de la plage, cette propriété séduira des acheteurs à la recherche d’un bien historique dans un lieu de vie dynamique.
L’agence HAUTE MER IMMOBILIER recommande cette propriété pour sa rareté, ses volumes et son potentiel.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Détails

  • Référence : SABIAS
  • Surface Habitable : 350 m²
  • Superficie terrain : 8000 m²
  • Chambre(s) : 5
  • Pièces : 10
  • Salle(s) de bains : 1
  • Salle(s) d'eau : 2
  • Exposition : SUD
  • Chauffage : AUTRE
  • Type : RADIATEUR

Caractéristiques

Bilan énergétique


Diagnostic de performance énergétique

Bien non soumis au DPE
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Bien non soumis au DPE

Facture d'énergie estimée

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8960 € et 12190 € par an.
Prix moyens des energies indexés en 2000 (abonnement compris).

Calculatrice de prêt

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