ROSE – Maison de charme dans le centre-ville

  • 499 000 €
  • 499000 € honoraires inclus

    480700 € hors honoraires

    Honoraires : 3.81 % TTC à la charge de l'acquéreur

Les sables d olonne - CENTRE-VILLE
  • Maison
  • Type de bien
  • 109
  • 5
  • Pièces
  • 4
  • Chambre(s)
  • 1
  • Salle(s) d'eau
  • 1
  • Salle(s) de bains
A vendre
Les sables d olonne - CENTRE-VILLE
  • 499 000 €
  • 499000 € honoraires inclus

    480700 € hors honoraires

    Honoraires : 3.81 % TTC à la charge de l'acquéreur

Aperçu

Référence : ROSE
  • Maison
  • Type de bien
  • 109
  • 5
  • Pièces
  • 4
  • Chambre(s)
  • 1
  • Salle(s) d'eau
  • 1
  • Salle(s) de bains

Description

À quelques pas de l’hyper-centre et de la grande plage, cette villa ancienne est idéale en famille. Lumineuse et chaleureuse, le charme opère dès l’entrée avec un espace à vivre doté d’un poêle à bois et d’une agréable cuisine équipée. Ce niveau dispose également d’une spacieuse chambre. À l’étage, l’espace nuit est composé de 2 autres chambres ainsi qu’une salle de bains et une salle d’eau. L’aménagement du sous-sol apporte un confort indéniable : une quatrième chambre avec salle d’eau privative et des rangements complètent les volumes habitables de la villa. Véritable atout, elle dispose également d’une courette bien exposée et d’un espace de rangement incontournable à une vie en bord de mer.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Détails

  • Référence : ROSE
  • Surface Habitable : 109 m²
  • Superficie terrain : 69 m²
  • Chambre(s) : 4
  • Pièces : 5
  • Salle(s) de bains : 1
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Vue : ville
  • Exposition : SUD
  • Chauffage : GAZ
  • Type : CHAUDIERE
  • Taxe foncière : 1073

Caractéristiques

Bilan énergétique


Diagnostic de performance énergétique

Bien non soumis au DPE
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Bien non soumis au DPE

Facture d'énergie estimée

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260 € et 3130 € par an.
Prix moyens des energies indexés en 2021 (abonnement compris).

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