ROCHEBONNE – Appartement à 3 minutes à pieds de la grande plage et des halles

  • 388 500 €
  • 388500 € honoraires inclus

    370000 € hors honoraires

    Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Les sables d olonne - CENTRE-PLAGE
  • Appartement
  • Type de bien
  • 67.9
  • 3
  • Pièces
  • 2
  • Chambre(s)
  • 1
  • Salle(s) d'eau
  • 1
  • Salle(s) de bains
A vendre EXCLUSIVITÉ
Les sables d olonne - CENTRE-PLAGE
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  • 388500 € honoraires inclus

    370000 € hors honoraires

    Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Aperçu

Référence : ROCHEBONNE
  • Appartement
  • Type de bien
  • 67.9
  • 3
  • Pièces
  • 2
  • Chambre(s)
  • 1
  • Salle(s) d'eau
  • 1
  • Salle(s) de bains

Description

C’est dans une petite copropriété de charme que cet appartement déploie des volumes agréables et une organisation des espaces pensée avec soin. Situé à deux pas du port, des halles et à moins de 250 mètres de la grande plage, il vous offrira un cadre de vie privilégié. Dès l’entrée, un hall de 13 m2 vous accueillera avec une double fonctionnalité rare : véritable espace d’accueil, mais aussi patio intérieur, il constitue une pièce à part entière, propice à la détente ou à la lecture, baignée de lumière. La pièce de vie, cœur de l’appartement, s’ouvre sur plus de 25 m2 comprenant un salon convivial et une cuisine ouverte, idéale pour les moments partagés. Deux chambres spacieuses se partageant une salle d’eau complètent l’ensemble, parfaites pour accueillir famille, amis ou télétravailler en toute sérénité. Conçu comme un lieu de vie principal ou comme une résidence secondaire facile à vivre, cet appartement optimise chaque mètre carré, dans un esprit fonctionnel et chaleureux. En complément, un espace de 13 m2 situé sous le niveau de la rue vient prolonger les usages. Entièrement exploitable, il ouvre la porte à de multiples possibilités : chambre d’appoint, espace de rangement, atelier ou coin bureau selon vos besoins.
Possibilité d’acheter en sus un garage de 25 m2. 


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Détails

  • Référence : ROCHEBONNE
  • Surface Habitable : 67.9 m²
  • Chambre(s) : 2
  • Pièces : 3
  • Salle(s) de bains : 1
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Exposition : SUD
  • Chauffage : ELECTRIQUE
  • Type : RADIATEUR
  • Taxe foncière : 1000
  • Cave : 1
  • Nombre de lots de copropriété : 2

Caractéristiques

Bilan énergétique


Diagnostic de performance énergétique

Bien non soumis au DPE
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Bien non soumis au DPE

Facture d'énergie estimée

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1240 € par an.
Prix moyens des energies indexés en 2021 (abonnement compris).

Calculatrice de prêt

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