QUEEN MARY – Confortable propriété sur son terrain d’environ 3000 m2

  • 1 350 000 €
  • 1350000 € honoraires inclus

    1300000 € hors honoraires

    Honoraires : 3.85 % TTC à la charge de l'acquéreur

Les sables d olonne -
  • Maison
  • Type de bien
  • 285
  • 8
  • Pièces
  • 4
  • Chambre(s)
  • 1
  • Salle(s) d'eau
  • 1
  • Salle(s) de bains
  • 1
  • Stationnement(s)
A vendre
Les sables d olonne -
  • 1 350 000 €
  • 1350000 € honoraires inclus

    1300000 € hors honoraires

    Honoraires : 3.85 % TTC à la charge de l'acquéreur

Aperçu

Référence : QUEEN MARY
  • Maison
  • Type de bien
  • 285
  • 8
  • Pièces
  • 4
  • Chambre(s)
  • 1
  • Salle(s) d'eau
  • 1
  • Salle(s) de bains
  • 1
  • Stationnement(s)

Description

Cette magnifique propriété familiale, nichée sur un terrain paysagé d’environ 3 000 m2, offre une qualité de vie rare, alliant confort moderne et espaces généreux. Développant un volume de 285 m2 de plain-pied, elle dispose d’un espace à vivre doté d’une cheminée, s’orientant vers le sud, laissant ainsi le soleil s’y glisser tout au long de l’année. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante et se prolonge sur la terrasse extérieure. Lieu élégant et intime, la propriété offre un espace bien-être composé d’une piscine intérieure et d’un sauna, afin de profiter d’une baignade toute l’année. Cet espace s’intègre parfaitement à l’architecture de la maison. Quatre belles chambres rythment l’espace nuit, ainsi que deux salles de bains. La propriété dispose d’un sous-sol complet, offrant ainsi un spacieux garage, une cave, une salle dédiée au home cinéma et deux autres chambres. Située à 1 km des commerces et 3 km de la plage, cette propriété se distinguent par son confortable volume et ses matériaux nobles.
L’agence HAUTE MER IMMOBILIER apprécie particulièrement la qualité de construction de cette villa à l’agencement optimisé.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Détails

  • Référence : QUEEN MARY
  • Surface Habitable : 285 m²
  • Chambre(s) : 4
  • Pièces : 8
  • Salle(s) de bains : 1
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Vue : JARDIN
  • Exposition : SUD
  • Chauffage : GAZ
  • Type : AU SOL

Caractéristiques

Bilan énergétique


Diagnostic de performance énergétique

Bien non soumis au DPE
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Bien non soumis au DPE

Facture d'énergie estimée

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700 € et 3700 € par an.
Prix moyens des energies indexés en 2021 (abonnement compris).

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