PORT – Confortable et lumineuse maison à 750 mètres du port.

  • 431 000 €
  • 431000 € honoraires inclus

    415000 € hors honoraires

    Honoraires : 0.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Les sables d olonne -
  • Maison
  • Type de bien
  • 91
  • 4
  • Pièces
  • 3
  • Chambre(s)
  • 2
  • Salle(s) d'eau
  • 1
  • Stationnement(s)
A vendre
Les sables d olonne -
  • 431 000 €
  • 431000 € honoraires inclus

    415000 € hors honoraires

    Honoraires : 0.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Aperçu

Référence : PORT
  • Maison
  • Type de bien
  • 91
  • 4
  • Pièces
  • 3
  • Chambre(s)
  • 2
  • Salle(s) d'eau
  • 1
  • Stationnement(s)

Description

Située dans un quartier prisé, à seulement quelques minutes à pied du port, cette maison récemment rénovée avec soin offre un cadre de vie idéal alliant confort moderne et charme. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité qui se dégage de chaque pièce grâce à ses grandes fenêtres et son exposition optimale. L’espace de vie est spacieux et bien agencé, offrant une agréable fluidité entre le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte, entièrement équipée. Parfaitement pensée, la rénovation met en valeur les matériaux modernes, alliant élégance et fonctionnalité. À l’étage, vous découvrirez trois chambres confortables et deux salles d’eau, le tout dans un esprit résolument fonctionnel, tout en préservant l’authenticité de la maison. Véritables atouts, la maison dispose d’un petit jardin intime et un emplacement de choix, à quelques pas des commerces locaux, du port, et de la plage pour profiter pleinement du cadre de vie exceptionnel. Idéale pour une famille ou une résidence secondaire, cette maison vous permettra de savourer le calme tout en étant proche de l’animation du centre-ville.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Détails

  • Référence : PORT
  • Surface Habitable : 91 m²
  • Superficie terrain : 190 m²
  • Chambre(s) : 3
  • Pièces : 4
  • Salle(s) d'eau : 2
  • Exposition : SUD
  • Chauffage : ELECTRIQUE
  • Type : RADIATEUR
  • Taxe foncière : 1000

Caractéristiques

Bilan énergétique


Diagnostic de performance énergétique

Bien non soumis au DPE
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Bien non soumis au DPE

Facture d'énergie estimée

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1036 € et 1402 € par an.
Prix moyens des energies indexés en 2021 (abonnement compris).

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