PONTON

  • 799 000 €
  • 799000 € honoraires inclus

    770000 € hors honoraires

    Honoraires : 3.77 % TTC à la charge de l'acquéreur

Les sables d olonne -
  • Maison
  • Type de bien
  • 171
  • 5
  • Pièces
  • 4
  • Chambre(s)
  • 2
  • Salle(s) d'eau
  • 1
  • Salle(s) de bains
  • 1
  • Stationnement(s)
A vendre
Les sables d olonne -
  • 799 000 €
  • 799000 € honoraires inclus

    770000 € hors honoraires

    Honoraires : 3.77 % TTC à la charge de l'acquéreur

Aperçu

Référence : PONTON
  • Maison
  • Type de bien
  • 171
  • 5
  • Pièces
  • 4
  • Chambre(s)
  • 2
  • Salle(s) d'eau
  • 1
  • Salle(s) de bains
  • 1
  • Stationnement(s)

Description

À quelques minutes du centre des Sables d’Olonne, cette maison d’architecte de plain-pied déploie 171 m2 habitables dans un environnement calme et privilégié.
Pensée pour offrir un quotidien fonctionnel et lumineux, elle accueille un séjour cathédrale aux volumes généreux, prolongé par une cuisine ouverte sur la terrasse.
La suite parentale, avec dressing et salle de bains, bénéficie d’un accès direct à l’extérieur,
Deux autres chambres avec placards se partagent une seconde salle d’eau et des sanitaires indépendants pour compléter l’espace nuit. Une quatrième chambre de près de 30 m2, accessible par un patio, dispose de sa propre salle d’eau : un espace idéal pour recevoir ou aménager un bureau indépendant.
Le jardin soigneusement aménagé abrite un couloir de nage chauffé, prolongé par un pool house pour profiter pleinement des extérieurs. Le garage de 35 m2 répond aux besoins de stationnement et de rangement.
Domotique, chauffage par le sol, aspiration centralisée… chaque détail a été pensé pour conjuguer confort et sérénité.
Un bien à l’architecture sobre et équilibrée, situé aux portes du littoral, où volumes lumière et qualité de vie se rencontrent.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Détails

  • Référence : PONTON
  • Surface Habitable : 171 m²
  • Superficie terrain : 1743 m²
  • Chambre(s) : 4
  • Pièces : 5
  • Salle(s) de bains : 1
  • Salle(s) d'eau : 2
  • Exposition : EST-OUEST
  • Chauffage : GAZ
  • Type : RADIATEUR
  • Taxe foncière : 2601

Caractéristiques

Bilan énergétique


Diagnostic de performance énergétique

Bien non soumis au DPE
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Bien non soumis au DPE

Facture d'énergie estimée

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € et € par an.
Prix moyens des energies indexés en (abonnement compris).

Calculatrice de prêt

Par mois
  • Mensualités + intérêts
%

Comparer les annonces

Comparer
Haute Mer Immobilier
  • Haute Mer Immobilier