PIRATE – les Présidents – Maison familiale avec piscine

  • 1 144 000 €
  • 1144000 € honoraires inclus

    1100000 € hors honoraires

    Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Les sables d olonne - PRESIDENTS
  • Maison
  • Type de bien
  • 180
  • 6
  • Pièces
  • 4
  • Chambre(s)
  • 2
  • Salle(s) d'eau
  • 1
  • Salle(s) de bains
  • 1
  • Stationnement(s)
A vendre
Les sables d olonne - PRESIDENTS
  • 1 144 000 €
  • 1144000 € honoraires inclus

    1100000 € hors honoraires

    Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Aperçu

Référence : PIRATE
  • Maison
  • Type de bien
  • 180
  • 6
  • Pièces
  • 4
  • Chambre(s)
  • 2
  • Salle(s) d'eau
  • 1
  • Salle(s) de bains
  • 1
  • Stationnement(s)

Description

Nichée au cœur du quartier très prisé des Présidents, à 400 mètres de la plage et des commerces, cette maison familiale de caractère offre un cadre de vie exceptionnel. Passé l’entrée, la lumière s’invite dans un vaste salon-séjour où volumes et ouvertures sur le jardin créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine équipée, séparée par une verrière, complète cet espace de vie pensé pour le confort du quotidien. Côté nuit, une belle suite parentale avec salle d’eau privative et dressing promet intimité et sérénité, tandis que trois autres chambres et une salle de bains indépendante accueilleront famille et amis en toute aisance. À l’extérieur, le jardin orienté plein sud-est une véritable invitation à la détente : une piscine pour les beaux jours, une terrasse spacieuse pour les repas ensoleillés… Un écrin préservé où se mêlent calme et douceur de vivre. Un garage, une buanderie et de nombreux espaces de rangements viennent parfaire l’ensemble. Tournée vers la lumière, cette maison a été pensée pour que chaque espace s’ouvre sur l’extérieur afin de profiter pleinement du cadre privilégié du quartier des Présidents. l’agence HAUTE MER IMMOBILIER recommande cette villa pour son esprit accueillant et familiale, à quelques pas des commerces et de la plage.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Détails

  • Référence : PIRATE
  • Surface Habitable : 180 m²
  • Superficie terrain : 249 m²
  • Chambre(s) : 4
  • Pièces : 6
  • Salle(s) de bains : 1
  • Salle(s) d'eau : 2
  • Vue : piscine
  • Exposition : SUD
  • Chauffage : GAZ_VILLE
  • Type : CHAUDIERE
  • Taxe foncière : 3587

Caractéristiques

Bilan énergétique


Diagnostic de performance énergétique

Bien non soumis au DPE
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Bien non soumis au DPE

Facture d'énergie estimée

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080 € et 2870 € par an.
Prix moyens des energies indexés en 2021 (abonnement compris).

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