PIRATE – Ensemble immobilier face à la mer

  • 2 600 000 €
  • 2600000 € honoraires inclus

    2500000 € hors honoraires

    Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Les sables d'olonne - ARAGO
  • Appartement
  • Type de bien
  • 245
  • 9
  • Pièces
  • 5
  • Chambre(s)
  • 2
  • Salle(s) d'eau
  • 1
  • Salle(s) de bains
  • 1
  • Stationnement(s)
A vendre
Les sables d'olonne - ARAGO
  • 2 600 000 €
  • 2600000 € honoraires inclus

    2500000 € hors honoraires

    Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Aperçu

Référence : PIRATE
  • Appartement
  • Type de bien
  • 245
  • 9
  • Pièces
  • 5
  • Chambre(s)
  • 2
  • Salle(s) d'eau
  • 1
  • Salle(s) de bains
  • 1
  • Stationnement(s)

Description

Face à l’océan, à quelques pas du marché Arago, cet ensemble immobilier, réparti sur deux plateaux, incarne avec justesse le cachet de l’ancien. Ses volumes généreux, baignés de lumière, sa distribution fluide et ses finitions soignées en font une adresse unique. Desservis par un ascenseur privatif, les deux appartements qui composent cet ensemble conjuguent espace, fonctionnalité et élégance. Le premier séduit par sa pièce de vie majestueuse de plus de 60 m2 face à la mer, sa cuisine séparée et équipée, ses trois belles chambres et ses deux salles d’eau. Le second révèle une belle réception, une cuisine indépendante, deux chambres, un bureau, et s’ouvre sur une terrasse de 55 m2 tourné vers la mer. Le charme opère dès les premiers pas : parquet en chevrons, hauteur sous plafond, lumière, et localisation exceptionnelle, au calme et au cœur de la vie sablaise. Un garage de 60 m2 vient compléter l’ensemble. Possibilité de division pour un projet à double vocation.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Détails

  • Référence : PIRATE
  • Surface Habitable : 245 m²
  • Chambre(s) : 5
  • Pièces : 9
  • Salle(s) de bains : 1
  • Salle(s) d'eau : 2
  • Vue : mer
  • Exposition : SUD-OUEST
  • Chauffage : ELECTRIQUE
  • Type : RADIATEUR
  • Cave : 1
  • Nombre de lots de copropriété : 4

Caractéristiques

Bilan énergétique


Diagnostic de performance énergétique

Bien non soumis au DPE
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Bien non soumis au DPE

Facture d'énergie estimée

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3990 € et 5470 € par an.
Prix moyens des energies indexés en 2021 (abonnement compris).

Calculatrice de prêt

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