PIGEONNIER – centre-plage – T3 face à l’océan

  • 483 000 €
  • 483000 € honoraires inclus

    460000 € hors honoraires

    Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Les sables d olonne - CENTRE-PLAGE
  • Appartement
  • Type de bien
  • 56
  • 3
  • Pièces
  • 2
  • Chambre(s)
  • 1
  • Salle(s) d'eau
A vendre
Les sables d olonne - CENTRE-PLAGE
  • 483 000 €
  • 483000 € honoraires inclus

    460000 € hors honoraires

    Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Aperçu

Référence : PIGEONNIER
  • Appartement
  • Type de bien
  • 56
  • 3
  • Pièces
  • 2
  • Chambre(s)
  • 1
  • Salle(s) d'eau

Description

Situé au troisième étage avec ascenseur, cet appartement de 56 m2 profite d’une agréable vue sur la mer et d’une lumière omniprésente qui accompagne chaque instant de la journée. L’entrée dessert une belle pièce de vie aux volumes harmonieux, réunissant salon, séjour et cuisine aménagée et équipée dans un esprit résolument convivial. Le balcon, véritable prolongement de l’espace de vie, devient le lieu privilégié pour savourer un café face aux embruns ou admirer les derniers reflets du soleil sur l’océan. L’espace nuit accueille deux chambres confortables et une salle d’eau, offrant un cadre de vie aussi agréable pour une résidence principale que pour un pied-à-terre où l’on vient se ressourcer tout au long de l’année. Une cave vient compléter l’ensemble. Une adresse où l’on adopte naturellement le rythme du bord de mer, entre lumière, horizon et douceur de vivre. Un appartement qui séduira celles et ceux en quête d’un art de vivre autant que d’un lieu de vie.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Détails

  • Référence : PIGEONNIER
  • Surface Habitable : 56 m²
  • Chambre(s) : 2
  • Pièces : 3
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Vue : OCEAN
  • Exposition : SUD
  • Chauffage : ELECTRIQUE
  • Type : RADIATEUR
  • Taxe foncière : 1289
  • Cave : 1
  • Nombre de lots de copropriété : 28
  • Charges de copropriété : 900

Caractéristiques

Bilan énergétique


logement très performant
consommation
(énergie primaire)
émissions
170
kWh/m².an
5*
kg CO₂/m².an
passoire
énergétique
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
A
B
C5 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
émissions de CO₂ très importantes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Facture d'énergie estimée

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 880 € par an.
Prix moyens des energies indexés en 2021 (abonnement compris).

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