PETALE – maison de plain-pied à 800 mètres d’Arago

  • 435 000 €
  • 435000 € honoraires inclus

    415000 € hors honoraires

    Honoraires : 4.82 % TTC à la charge de l'acquéreur

Les sables d'olonne - ARAGO
  • Maison
  • Type de bien
  • 87.62
  • 3
  • Pièces
  • 2
  • Chambre(s)
  • 2
  • Salle(s) d'eau
  • 1
  • Stationnement(s)
A vendre
Les sables d'olonne - ARAGO
  • 435 000 €
  • 435000 € honoraires inclus

    415000 € hors honoraires

    Honoraires : 4.82 % TTC à la charge de l'acquéreur

Aperçu

Référence : PETALE
  • Maison
  • Type de bien
  • 87.62
  • 3
  • Pièces
  • 2
  • Chambre(s)
  • 2
  • Salle(s) d'eau
  • 1
  • Stationnement(s)

Description

C’est à quelques pas du marché Arago et de la plage que cette maison T3 rénovée dans un esprit ‘loft’ prend place. Offrant un cadre de vie à la fois apaisant et pratique, elle dispose d’une superficie d’environ 87 m2, accueillant deux confortables chambres avec salles d’eau privatives, pensées pour répondre aux besoins du quotidien. L’espace de vie lumineux s’articule autour d’une cuisine équipée, ouverte sur un séjour baigné de lumière, qui se prolonge naturellement vers un jardin clos, tel un véritable cocon sans vis-à-vis. Pour le confort de ses futurs occupants, la maison dispose de deux places de stationnement privatives ainsi qu’une dépendance. Une maison fonctionnelle et contemporaine, à l’équilibre parfait entre vie de bord de mer et sérénité du quotidien.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Détails

  • Référence : PETALE
  • Surface Habitable : 87.62 m²
  • Superficie terrain : 215 m²
  • Chambre(s) : 2
  • Pièces : 3
  • Salle(s) d'eau : 2
  • Vue : jardin
  • Exposition : SUD-EST
  • Chauffage : CLIMATISATION
  • Type : AIR PULSE
  • Taxe foncière : 1134

Caractéristiques

Bilan énergétique


logement très performant
consommation
(énergie primaire)
émissions
102
kWh/m².an
3*
kg CO₂/m².an
passoire
énergétique
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
A
B3 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
émissions de CO₂ très importantes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Facture d'énergie estimée

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 606 € et 820 € par an.
Prix moyens des energies indexés en 2000 (abonnement compris).

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