PENICHE – Villa de charme au coeur du centre-ville

  • 832 000 €
  • 832000 € honoraires inclus

    800000 € hors honoraires

    Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Les sables d olonne - CENTRE-PLAGE
  • Maison
  • Type de bien
  • 157
  • 7
  • Pièces
  • 3
  • Chambre(s)
  • 3
  • Salle(s) d'eau
A vendre
Les sables d olonne - CENTRE-PLAGE
  • 832 000 €
  • 832000 € honoraires inclus

    800000 € hors honoraires

    Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Aperçu

Référence : PENICHE
  • Maison
  • Type de bien
  • 157
  • 7
  • Pièces
  • 3
  • Chambre(s)
  • 3
  • Salle(s) d'eau

Description

À quelques pas des rues piétonnes animées et de la grande plage, cette villa Sablaise incarne l’authenticité, élégance et douceur de vivre en bord de mer. Derrière sa jolie façade pleine de caractère, cette maison rénovée avec soin dévoile de beaux volumes lumineux, répartis sur plusieurs espaces de vie pensés pour le confort du quotidien et les moments partagés. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée fonctionnelle agrémentée d’un vaste espace de rangement, idéale pour la vie de famille ou les retours de plage. Un salon accueillant, une cuisine équipée, une salle à manger chaleureuse… Chaque pièce respire la convivialité. En prolongement, une cour intime entourée de murs en pierre offre un cadre paisible et plein de charme pour les déjeuners à l’ombre ou les soirées d’été. L’espace nuit se compose de quatre chambres dont une vaste pièce pouvant accueillir un dortoir, parfaite pour recevoir famille et amis. Trois salles d’eau, une pièce polyvalente à agencer selon les envies et une cave complètent l’ensemble.
L’agence HAUTE MER IMMOBILIER vous recommande cette villa Sablaise idéale en famille pour son emplacement idéal, son charme et la qualité de la rénovation.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Détails

  • Référence : PENICHE
  • Surface Habitable : 157 m²
  • Superficie terrain : 84 m²
  • Chambre(s) : 3
  • Pièces : 7
  • Salle(s) d'eau : 3
  • Exposition : SUD
  • Taxe foncière : 1867
  • Cave : 1

Caractéristiques

Bilan énergétique


Diagnostic de performance énergétique

Bien non soumis au DPE
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Bien non soumis au DPE

Facture d'énergie estimée

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2053 € et 2777 € par an.
Prix moyens des energies indexés en 2021 (abonnement compris).

Calculatrice de prêt

Par mois
  • Mensualités + intérêts
%

Comparer les annonces

Comparer
Haute Mer Immobilier
  • Haute Mer Immobilier