PECHE – Appartement à la vue imprenable

  • 324 000 €
  • 324000 € honoraires inclus

    310000 € hors honoraires

    Honoraires : 4.52 % TTC à la charge de l'acquéreur

Les sables d olonne - chaume
  • Appartement
  • Type de bien
  • 49.31
  • 2
  • Pièces
  • 1
  • Chambre(s)
  • 1
  • Salle(s) d'eau
A vendre
Les sables d olonne - chaume
  • 324 000 €
  • 324000 € honoraires inclus

    310000 € hors honoraires

    Honoraires : 4.52 % TTC à la charge de l'acquéreur

Aperçu

Référence : PECHE
  • Appartement
  • Type de bien
  • 49.31
  • 2
  • Pièces
  • 1
  • Chambre(s)
  • 1
  • Salle(s) d'eau

Description

Situé dans l’un des emplacements les plus prisés, entre les quais de La Chaume et la côte sauvage, ce bel appartement T2 offre une vue panoramique exceptionnelle sur la baie des Sables d’Olonne. Baigné de lumière, le séjour et la chambre s’ouvrent tous deux sur une vaste terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter de déjeuners face à l’océan. La cuisine indépendante, pensée avec une verrière, bénéficie elle aussi de cette perspective unique. Niché au 1er étage d’une résidence soigneusement entretenue, le logement dévoile un cadre privilégié où se mêlent l’entrée du port et la grande plage, créant un tableau vivant au fil des marées. Une agréable salle de bains, de nombreux rangements ainsi qu’une cave viennent compléter l’ensemble. Luminosité, confort et vue imprenable : cet appartement promet une qualité de vie rare et des instants inoubliables à ses futurs occupants.
 


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Détails

  • Référence : PECHE
  • Surface Habitable : 49.31 m²
  • Chambre(s) : 1
  • Pièces : 2
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Vue : Océan
  • Exposition : EST
  • Chauffage : GAZ_VILLE
  • Type : CHAUDIERE
  • Taxe foncière : 861
  • Cave : 1
  • Nombre de lots de copropriété : 68
  • Charges de copropriété : 447.60

Caractéristiques

Bilan énergétique


Diagnostic de performance énergétique

Bien non soumis au DPE
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Bien non soumis au DPE

Facture d'énergie estimée

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 969 € et 1311 € par an.
Prix moyens des energies indexés en 2021 (abonnement compris).

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