PALOURDE : Maison rénovée, quartier Saint Michel

  • 504 000 €
  • 504000 € honoraires inclus

    485000 € hors honoraires

    Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Les sables d olonne - GARE
  • Maison
  • Type de bien
  • 100
  • 4
  • Pièces
  • 3
  • Chambre(s)
  • 2
  • Salle(s) d'eau
  • 1
  • Stationnement(s)
A vendre
Les sables d olonne - GARE
  • 504 000 €
  • 504000 € honoraires inclus

    485000 € hors honoraires

    Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Aperçu

Référence : PALOURDE
  • Maison
  • Type de bien
  • 100
  • 4
  • Pièces
  • 3
  • Chambre(s)
  • 2
  • Salle(s) d'eau
  • 1
  • Stationnement(s)

Description

Dans le centre-ville des Sables d’Olonne, là où la vie s’anime au rythme des commerces, de la plage et de la gare toute proche, se niche une maison entièrement rénovée, pensée comme un havre de douceur et de modernité. Dès le seuil franchi, une vaste entrée vous enveloppe et vous conduit vers une suite parentale, véritable refuge intime avec sa salle d’eau raffinée et son dressing pensé pour le quotidien. Une lingerie et une cuisine d’été prolongent ce niveau, s’ouvrant délicatement sur une terrasse accueillante, idéale pour savourer la quiétude des beaux jours ou partager des instants suspendus en extérieur. À l’étage, la lumière traverse une pièce de vie et révèle une cuisine ouverte, prête à accompagner vos moments gourmands et conviviaux. Deux chambres lumineuses, une salle d’eau moderne et des toilettes indépendantes complètent harmonieusement ce niveau. Enfin, un garage vient parfaire ce lieu où chaque détail a été soigneusement repensé, offrant un équilibre précieux entre emplacement, confort et rénovation élégante.
                                                                                                                                                                            


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Détails

  • Référence : PALOURDE
  • Surface Habitable : 100 m²
  • Superficie terrain : 157 m²
  • Chambre(s) : 3
  • Pièces : 4
  • Salle(s) d'eau : 2
  • Exposition : OUEST
  • Chauffage : GAZ
  • Type : CHAUDIERE
  • Taxe foncière : 1027

Caractéristiques

Bilan énergétique


logement très performant
consommation
(énergie primaire)
émissions
147
kWh/m².an
29*
kg CO₂/m².an
passoire
énergétique
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
A
B
C29 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
émissions de CO₂ très importantes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Facture d'énergie estimée

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050 € et 1460 € par an.
Prix moyens des energies indexés en 2021 (abonnement compris).

Calculatrice de prêt

Par mois
  • Mensualités + intérêts
%

Comparer les annonces

Comparer
Haute Mer Immobilier
  • Haute Mer Immobilier