OURSIN – Maison contemporaine à quelques encablures du centre-ville

  • 613 000 €
  • 613000 € honoraires inclus

    590000 € hors honoraires

    Honoraires : 3.90 % TTC à la charge de l'acquéreur

Les sables d olonne -
  • Maison
  • Type de bien
  • 129
  • 5
  • Pièces
  • 4
  • Chambre(s)
  • 3
  • Salle(s) d'eau
  • 1
  • Stationnement(s)
A vendre
Les sables d olonne -
  • 613 000 €
  • 613000 € honoraires inclus

    590000 € hors honoraires

    Honoraires : 3.90 % TTC à la charge de l'acquéreur

Aperçu

Référence : OURSIN
  • Maison
  • Type de bien
  • 129
  • 5
  • Pièces
  • 4
  • Chambre(s)
  • 3
  • Salle(s) d'eau
  • 1
  • Stationnement(s)

Description

À quelques encablures de la plage et des commerces, cette maison contemporaine de 2022 incarne un art de vivre où confort, lumière et élégance se rencontrent. Dès l’entrée, les volumes se dévoilent avec fluidité. La pièce de vie, pensée en trois espaces distincts salon, salle à manger et cuisine offre un cadre convivial et chaleureux, prolongé par une buanderie discrètement intégrée pour un quotidien facilité. Ouverte sur l’extérieur, la véranda invite à la détente en toute saison. La salle à manger s’ouvre généreusement sur une terrasse exposée plein sud, agrémentée d’une piscine, un écrin idéal pour profiter pleinement du soleil sablais. À l’étage, l’espace nuit accueille deux chambres partageant une vaste salle d’eau ainsi qu’une troisième chambre bénéficiant de sa propre salle d’eau privative, offrant confort et intimité à chacun. Un garage et un studio indépendant complètent l’ensemble. Ce dernier permet recevoir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou développer un projet personnel en toute autonomie. Baignée de lumière et dotée de prestations soignées, cette maison clé en main séduit par son équilibre entre fonctionnalité, modernité et douceur de vivre, à quelques pas de l’océan.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Détails

  • Référence : OURSIN
  • Surface Habitable : 129 m²
  • Superficie terrain : 308 m²
  • Chambre(s) : 4
  • Pièces : 5
  • Salle(s) d'eau : 3
  • Exposition : SUD
  • Chauffage : ELECTRIQUE
  • Type : AIR PULSE
  • Taxe foncière : 1655

Caractéristiques

Bilan énergétique


logement très performant
consommation
(énergie primaire)
émissions
52
kWh/m².an
1*
kg CO₂/m².an
passoire
énergétique
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
A1 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO₂ très importantes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Facture d'énergie estimée

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 462 € et 626 € par an.
Prix moyens des energies indexés en 2021 (abonnement compris).

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