OASIS – Villa de 250 m2 dans le quartier des Présidents

  • 1 350 000 €
  • 1350000 € honoraires inclus

    1300000 € hors honoraires

    Honoraires : 3.85 % TTC à la charge de l'acquéreur

Les sables d olonne - PRESIDENTS
  • Maison
  • Type de bien
  • 223
  • 7
  • Pièces
  • 4
  • Chambre(s)
  • 3
  • Salle(s) d'eau
  • 1
  • Stationnement(s)
A vendre
Les sables d olonne - PRESIDENTS
  • 1 350 000 €
  • 1350000 € honoraires inclus

    1300000 € hors honoraires

    Honoraires : 3.85 % TTC à la charge de l'acquéreur

Aperçu

Référence : OASIS
  • Maison
  • Type de bien
  • 223
  • 7
  • Pièces
  • 4
  • Chambre(s)
  • 3
  • Salle(s) d'eau
  • 1
  • Stationnement(s)

Description

À deux pas de l’océan et des commerces, cette villa rénovée avec soin bénéficie d’un emplacement privilégié dans le quartier recherché des Présidents. Offrant un cadre de vie d’exception, elle conjugue élégance, confort et luminosité dans un environnement calme et résidentiel, à seulement 250 mètres de la plage et des commerces. Spacieuse et lumineuse, cette villa d’une grande qualité architecturale s’articule autour de volumes généreux. Le vaste salon-séjour de 50 m2, baigné de lumière, est un lieu de vie idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis et s’oriente sur une grande terrasse exposé au sud. La cuisine équipée de 17 m2, toute aussi lumineuse, s’oriente également sur la terrasse, prolongeant ainsi l’espace de vie. La suite parentale, soigneusement aménagée, offre un cadre intime et reposant. Elle est complétée par deux chambres supplémentaires se partageant une salle d’eau. Le grenier aménagé en dortoir ajoute une dimension supplémentaire à cette maison, idéal pour recevoir les enfants et petits-enfants. L’extérieur, soigneusement paysagé, propose un agréable jardin orienté au sud prolongeant ainsi vos journées ensoleillées. Pour le confort de ses occupants, la villa dispose d’un atelier, d’une buanderie et d’un spacieux garage de 38 m2. De plus, l’ascenseur présent dans la maison apporte une touche de confort supplémentaire, particulièrement apprécié au quotidien.
L’agence HAUTE MER IMMOBILIER recommande cette spacieuse villa fonctionnelle et familiale pour son emplacement de premier choix et sa luminosité constante. 


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Détails

  • Référence : OASIS
  • Surface Habitable : 223 m²
  • Superficie terrain : 308 m²
  • Chambre(s) : 4
  • Pièces : 7
  • Salle(s) d'eau : 3
  • Exposition : SUD
  • Chauffage : GAZ_VILLE
  • Type : RADIATEUR
  • Taxe foncière : 3052

Caractéristiques

Bilan énergétique


Diagnostic de performance énergétique

Bien non soumis au DPE
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Bien non soumis au DPE

Facture d'énergie estimée

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € et € par an.
Prix moyens des energies indexés en (abonnement compris).

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