NOIX DE MER – Villa neuve avec aperçu mer et garage

  • 1 185 000 €
  • 1185000 € honoraires inclus

    1140000 € hors honoraires

    Honoraires : 3.95 % TTC à la charge de l'acquéreur

Les sables d olonne - PLAGE
  • Maison
  • Type de bien
  • 164.43
  • 5
  • Pièces
  • 3
  • Chambre(s)
  • 3
  • Salle(s) d'eau
  • 1
  • Stationnement(s)
A vendre
Les sables d olonne - PLAGE
  • 1 185 000 €
  • 1185000 € honoraires inclus

    1140000 € hors honoraires

    Honoraires : 3.95 % TTC à la charge de l'acquéreur

Aperçu

Référence : NOIX DE MER
  • Maison
  • Type de bien
  • 164.43
  • 5
  • Pièces
  • 3
  • Chambre(s)
  • 3
  • Salle(s) d'eau
  • 1
  • Stationnement(s)

Description

Au cœur du quartier des Présidents, ce bâti neuf au charme intemporel, s’habille avec soin dans un style alliant harmonieusement les marqueurs du passé et la modernité. Développant 164 m2 habitables, cette villa aux prestations haut de gamme est conçue pour accueillir confortablement famille et amis. Trois confortables chambres disposent de salles d’eau privatives et de rangements. Un spacieux dressing complète la partie nuit. L’espace de vie d’un lumineux séjour de 40 m2, doté d’une cuisine équipée, et d’un salon TV indépendant. Véritable atout, la villa dispose d’une agréable terrasse laissant entrevoir la mer. Pour le confort de ses futurs occupants, un ascenseur privatif, une buanderie et un double garage complètent la description. Doté de finitions haut de gamme et de multiples rangement, ce lieu offre un cadre de vie agréable, à 50 mètres de la mer et 300 mètres des commerces.
l’agence HAUTE MER IMMOBILIER recommande cette villa pour son emplacement et ses confortables prestations neuves.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Détails

  • Référence : NOIX DE MER
  • Surface Habitable : 164.43 m²
  • Superficie terrain : 71 m²
  • Chambre(s) : 3
  • Pièces : 5
  • Salle(s) d'eau : 3
  • Vue : Latérale mer
  • Exposition : SUD-OUEST
  • Taxe foncière : 1494

Caractéristiques

Bilan énergétique


Diagnostic de performance énergétique

Bien non soumis au DPE
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Bien non soumis au DPE

Facture d'énergie estimée

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1140 € par an.
Prix moyens des energies indexés en 2021 (abonnement compris).

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