NEMO – Appartement T3 avec vue dégagée aux Présidents

  • 468 000 €
  • 468000 € honoraires inclus

    450000 € hors honoraires

    Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Les sables d olonne - PLAGE
  • Appartement
  • Type de bien
  • 64
  • 3
  • Pièces
  • 2
  • Chambre(s)
  • 1
  • Salle(s) d'eau
  • 1
  • Stationnement(s)
A vendre
Les sables d olonne - PLAGE
  • 468 000 €
  • 468000 € honoraires inclus

    450000 € hors honoraires

    Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Aperçu

Référence : NEMO
  • Appartement
  • Type de bien
  • 64
  • 3
  • Pièces
  • 2
  • Chambre(s)
  • 1
  • Salle(s) d'eau
  • 1
  • Stationnement(s)

Description

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et du littoral, cet appartement de type 3 s’inscrit dans un environnement résidentiel paisible, conjuguant confort et qualité de vie. Au sein d’une résidence soigneusement entretenue, ce bien séduit dès l’entrée par sa luminosité naturelle et ses volumes généreux. La pièce de vie, sublimée par un plafond cathédrale, propose une ambiance chaleureuse et contemporaine avec une cuisine ouverte aménagée et un séjour convivial, le tout prolongé par une terrasse surplombant un écrin de verdure. L’espace nuit, bien séparé, préserve l’intimité avec deux chambres, dont une spacieuse de plus de 15 m2, toutes deux ouvrant sur un balcon orienté au calme. Une salle d’eau aux prestations raffinées complète harmonieusement l’ensemble. En annexes, vous bénéficierez d’une cave et d’une place de stationnement privative. Un garage fermé peut également être acquis en supplément.
L’agence Haute Mer Immobilier recommande cet appartement pour son emplacement, sa vue dégagée sur la Pinède et son confort.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Détails

  • Référence : NEMO
  • Surface Habitable : 64 m²
  • Chambre(s) : 2
  • Pièces : 3
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Vue : Pinède
  • Exposition : EST
  • Chauffage : ELECTRIQUE
  • Type : RADIATEUR
  • Taxe foncière : 1413
  • Cave : 1
  • Nombre de lots de copropriété : 87
  • Procédures en cours : Pas de procédure
  • Charges de copropriété : 1487

Caractéristiques

Bilan énergétique


Diagnostic de performance énergétique

Bien non soumis au DPE
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Bien non soumis au DPE

Facture d'énergie estimée

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1093 € et 1479 € par an.
Prix moyens des energies indexés en 2021 (abonnement compris).

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