NEMO – Appartement T3 à la vue privilégiée sur le port de pêche

  • 399 000 €
  • 399000 € honoraires inclus

    380000 € hors honoraires

    Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Les sables d olonne - CENTRE-VILLE
  • Appartement
  • Type de bien
  • 66
  • 3
  • Pièces
  • 2
  • Chambre(s)
  • 1
  • Salle(s) d'eau
A vendre
Les sables d olonne - CENTRE-VILLE
  • 399 000 €
  • 399000 € honoraires inclus

    380000 € hors honoraires

    Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Aperçu

Référence : NEMO
  • Appartement
  • Type de bien
  • 66
  • 3
  • Pièces
  • 2
  • Chambre(s)
  • 1
  • Salle(s) d'eau

Description

Au cœur de la vie sablaise, dans un emplacement offrant une vue imprenable sur le port de pêche, découvrez cet appartement lumineux aux volumes généreux. Dès l’entrée, un vaste hall agrémenté de rangements intégrés vous accueille et mène à une agréable pièce de vie baignée de lumière. Le séjour-salon se prolonge harmonieusement par une cuisine aménagée et équipée, formant un espace convivial ouvert sur un balcon idéal pour profiter du spectacle quotidien du port. L’espace nuit se compose de deux belles chambres avec rangements, partageant une salle d’eau. Fonctionnel et parfaitement agencé, l’appartement bénéficie également de nombreux espaces de rangement qui facilitent le quotidien. Une cave complète ce bien, véritable opportunité pour profiter pleinement d’une adresse de choix, à proximité immédiate des commerces, du marché, du port et de la plage.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Détails

  • Référence : NEMO
  • Surface Habitable : 66 m²
  • Chambre(s) : 2
  • Pièces : 3
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Vue : Port de pêche
  • Exposition : EST
  • Chauffage : GAZ
  • Type : CHAUDIERE
  • Taxe foncière : 1361
  • Cave : 1
  • Nombre de lots de copropriété : 52
  • Procédures en cours : Pas de procédure
  • Charges de copropriété : 1135

Caractéristiques

Bilan énergétique


logement très performant
consommation
(énergie primaire)
émissions
155
kWh/m².an
33*
kg CO₂/m².an
passoire
énergétique
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
A
B
C
D33 kg CO₂/m².an
E
F
G
émissions de CO₂ très importantes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Facture d'énergie estimée

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1420 € par an.
Prix moyens des energies indexés en 2023 (abonnement compris).

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