MOUSSAILLON – Appartement T3 à la Pironnière.

  • 318 000 €
  • 318000 € honoraires inclus

    300000 € hors honoraires

    Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Les sables d olonne - La Pironnière
  • Appartement
  • Type de bien
  • 66.08
  • 3
  • Pièces
  • 2
  • Chambre(s)
  • 1
  • Salle(s) d'eau
Sous Compromis
Les sables d olonne - La Pironnière
  • 318 000 €
  • 318000 € honoraires inclus

    300000 € hors honoraires

    Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Aperçu

Référence : MOUSSAILLON
  • Appartement
  • Type de bien
  • 66.08
  • 3
  • Pièces
  • 2
  • Chambre(s)
  • 1
  • Salle(s) d'eau

Description

À quelques pas du cœur vivant de la Pironnière et de ses commerces se dévoile un appartement T3 de 66 m2, niché au premier étage d’une résidence récente et sécurisée. Dès l’entrée, vous serez séduits par un espace fonctionnel avec placard intégré, offrant un rangement pratique au quotidien. Une vaste pièce de vie lumineuse s’ouvre sur une agréable terrasse de 13 m2, véritable prolongement de l’espace intérieur, idéal pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Une cuisine fonctionnelle vient compléter harmonieusement cet espace convivial. Le coin nuit, bien séparé, se compose de deux chambres confortables et d’une salle d’eau moderne, alliant esthétisme et fonctionnalité. Pour compléter ce bien et faciler votre quotidien, vous bénéficierez d’une place de parking privative au sein de la résidence. Un bien rare et lumineux, idéal en résidence principale, ou en secondaire pour vos escapades sablaises. Possibilité d’acquérir un garage en supplément dans la résidence.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Détails

  • Référence : MOUSSAILLON
  • Surface Habitable : 66.08 m²
  • Chambre(s) : 2
  • Pièces : 3
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Exposition : SUD-EST
  • Taxe foncière : 1126
  • Charges de copropriété : 885

Caractéristiques

Bilan énergétique


logement très performant
consommation
(énergie primaire)
émissions
151
kWh/m².an
5*
kg CO₂/m².an
passoire
énergétique
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
A
B
C5 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
émissions de CO₂ très importantes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Facture d'énergie estimée

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1420 € par an.
Prix moyens des energies indexés en 2021 (abonnement compris).

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