MISTRAL – Maison contemporaine à deux pas du golf de Bourgenay

  • 550 000 €
  • 550000 € honoraires inclus

    532000 € hors honoraires

    Honoraires : 3.38 % TTC à la charge de l'acquéreur

Talmont st hilaire - Bourgenay
  • Maison
  • Type de bien
  • 113
  • 4
  • Pièces
  • 3
  • Chambre(s)
  • 1
  • Salle(s) d'eau
  • 1
  • Stationnement(s)
A vendre
Talmont st hilaire - Bourgenay
  • 550 000 €
  • 550000 € honoraires inclus

    532000 € hors honoraires

    Honoraires : 3.38 % TTC à la charge de l'acquéreur

Aperçu

Référence : MISTRAL
  • Maison
  • Type de bien
  • 113
  • 4
  • Pièces
  • 3
  • Chambre(s)
  • 1
  • Salle(s) d'eau
  • 1
  • Stationnement(s)

Description

À quelques pas du golf de Bourgenay, cette maison contemporaine dévoile des prestations de qualité et des espaces pensés pour le confort au quotidien. Dès l’entrée, la lumière s’invite généreusement dans une vaste pièce de vie aux volumes harmonieux. L’espace salon, la salle à manger et la cuisine entièrement équipée composent un lieu de vie convivial, largement ouvert sur les extérieurs grâce à de généreuses baies vitrées qui effacent les frontières entre intérieur et jardin. L’espace nuit accueille trois chambres dotées de rangeemnts qui se partagent une élégante salle d’eau. À l’extérieur, le jardin paysager exposé plein sud constitue un véritable écrin de détente. La terrasse prolonge naturellement les espaces de réception tandis que la piscine et le coin spa invitent à profiter pleinement des beaux jours dans une atmosphère résolument tournée vers le bien-être. Séduisante par la qualité de ses finitions, le soin apporté aux matériaux et ses équipements, cette maison offre un cadre de vie privilégié à seulement 3 minutes à pied du golf et à proximité immédiate du littoral. Un garage et du satationnement complète les prestations.
Haute Mer Immobilier recommande cette adresse confidentielle où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, élégance et art de vivre.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Détails

  • Référence : MISTRAL
  • Surface Habitable : 113 m²
  • Superficie terrain : 689 m²
  • Chambre(s) : 3
  • Pièces : 4
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Chauffage : POMPE A CHALEUR
  • Type : AU SOL
  • Taxe foncière : 750

Caractéristiques

Bilan énergétique


logement très performant
consommation
(énergie primaire)
émissions
57
kWh/m².an
1*
kg CO₂/m².an
passoire
énergétique
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
A1 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO₂ très importantes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Facture d'énergie estimée

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 € et 590 € par an.
Prix moyens des energies indexés en 2022 (abonnement compris).

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