MISTRAL – Appartement de standing avec double garage à Arago

  • 852 000 €
  • 852000 € honoraires inclus

    820000 € hors honoraires

    Honoraires : 3.90 % TTC à la charge de l'acquéreur

Les sables d'olonne - ARAGO
  • Appartement
  • Type de bien
  • 116
  • m²
  • 4
  • Pièces
  • 3
  • Chambre(s)
  • 2
  • Salle(s) d'eau
  • 2
  • Stationnement(s)
A vendre EXCLUSIVITÉ
Les sables d'olonne - ARAGO
  • 852 000 €
  • 852000 € honoraires inclus

    820000 € hors honoraires

    Honoraires : 3.90 % TTC à la charge de l'acquéreur

Aperçu

Référence : MISTRAL
  • Appartement
  • Type de bien
  • 116
  • m²
  • 4
  • Pièces
  • 3
  • Chambre(s)
  • 2
  • Salle(s) d'eau
  • 2
  • Stationnement(s)

Description

À quelques pas du marché Arago et de l’océan, ce duplex s’inscrit dans une copropriété de standing. Une adresse, où l’on savoure le plaisir de tout faire à pied. L’entrée ouvre sur de beaux volumes baignés de lumière. Le salon, la salle à manger et la cuisine aménagée et équipée dessinent une pièce de vie accueillante, prolongée par des terrasses à la vue dégagée. Sur ce même niveau, une chambre avec sa salle d’eau profite, elle aussi, de sa propre terrasse. À l’étage, deux chambres avec placards se partagent une vaste salle d’eau. Le soin apporté aux finitions, la qualité des prestations et la place accordée aux extérieurs composent un lieu de vie aussi élégant qu’agréable au quotidien. Un double garage et une cave complètent ce bien, à quelques pas de l’animation d’Arago et des promenades en bord d’océan.
.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Détails

  • Référence : MISTRAL
  • Surface Habitable : 116 m²
  • Chambre(s) : 3
  • Pièces : 4
  • Salle(s) d'eau : 2
  • Exposition : SUD-EST
  • Chauffage : GAZ_VILLE
  • Type : RADIATEUR
  • Taxe foncière : 1432
  • Cave : 1
  • Nombre de lots de copropriété : 157
  • Charges de copropriété : 2072

Caractéristiques

Bilan énergétique


logement très performant
consommation
(énergie primaire)
émissions
67
kWh/m².an
13*
kg CO₂/m².an
passoire
énergétique
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
A
B
C13 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
émissions de CO₂ très importantes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Facture d'énergie estimée

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 888 € et 1202 € par an.
Prix moyens des energies indexés en 2023 (abonnement compris).

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