MIMOSA – Une villa au style méditerranéen proche de la plage

  • 686 000 €
  • 686000 € honoraires inclus

    660000 € hors honoraires

    Honoraires : 3.94 % TTC à la charge de l'acquéreur

Les sables d olonne - PLAGE
  • Maison
  • Type de bien
  • 119
  • m²
  • 5
  • Pièces
  • 3
  • Chambre(s)
  • 2
  • Salle(s) d'eau
  • 1
  • Stationnement(s)
A vendre
Les sables d olonne - PLAGE
  • 686 000 €
  • 686000 € honoraires inclus

    660000 € hors honoraires

    Honoraires : 3.94 % TTC à la charge de l'acquéreur

Aperçu

Référence : MIMOSA
  • Maison
  • Type de bien
  • 119
  • m²
  • 5
  • Pièces
  • 3
  • Chambre(s)
  • 2
  • Salle(s) d'eau
  • 1
  • Stationnement(s)

Description

 
Proche du marché Arago et de la grande plage, derrière une façade discrète, se dévoile une maison de 119 m2 entièrement revisitée dans un esprit à la fois contemporain, chaleureux et méditerranéen  solaire. Rénovée et agrandie avec beaucoup de soin, la maison cultive une atmosphère singulière où les matières naturelles, les teintes douces et les lignes épurées composent un univers particulièrement réussi. Le cœur de la maison s’articule autour d’une généreuse pièce de vie de plus de 50 m2. Salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée dialoguent naturellement dans un espace lumineux, largement tourné vers l’extérieur. Dans son prolongement, le patio devient une véritable pièce supplémentaire dès les beaux jours, intime et préservée. De plain-pied, la suite parentale offre un espace privilégié avec dressing réalisé sur mesure et une élégante salle de bains mêlant douche à l’italienne et baignoire. À l’étage, deux chambres supplémentaires accueillent famille ou amis. Un bureau indépendant permet d’imaginer un agréable espace de travail ou une pièce polyvalente, tandis qu’une seconde salle d’eau avec WC complète ce niveau. À l’extérieur, le jardin arboré et paysagé prolonge l’atmosphère apaisante de la maison. Chaque espace semble avoir été imaginé pour profiter simplement des beaux jours, recevoir et vivre dehors en toute intimité. Une buanderie et un garage viennent compléter l’ensemble. Une adresse clé en main, singulière et pleine de charme.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Détails

  • Référence : MIMOSA
  • Surface Habitable : 119 m²
  • Superficie terrain : 297 m²
  • Chambre(s) : 3
  • Pièces : 5
  • Salle(s) d'eau : 2
  • Vue : Jardin
  • Exposition : EST-OUEST
  • Chauffage : GAZ_VILLE
  • Type : RADIATEUR

Caractéristiques

Bilan énergétique


logement très performant
consommation
(énergie primaire)
émissions
97
kWh/m².an
20*
kg CO₂/m².an
passoire
énergétique
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
A
B
C20 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
émissions de CO₂ très importantes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Facture d'énergie estimée

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140 € et 1600 € par an.
Prix moyens des energies indexés en 2021 (abonnement compris).

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