MATELOT – Appartement T3 face à l’océan avec parking

  • 490 000 €
  • 490000 € honoraires inclus

    470000 € hors honoraires

    Honoraires : 4.26 % TTC à la charge de l'acquéreur

Les sables d olonne - PLAGE
  • Appartement
  • Type de bien
  • 67
  • 3
  • Pièces
  • 2
  • Chambre(s)
  • 1
  • Salle(s) d'eau
A vendre EXCLUSIVITÉ
Les sables d olonne - PLAGE
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  • 490000 € honoraires inclus

    470000 € hors honoraires

    Honoraires : 4.26 % TTC à la charge de l'acquéreur

Aperçu

Référence : MATELOT
  • Appartement
  • Type de bien
  • 67
  • 3
  • Pièces
  • 2
  • Chambre(s)
  • 1
  • Salle(s) d'eau

Description

Face à la mer, à quelques pas des commerces, cet appartement T3 offre un cadre de vie privilégié où la lumière et les panoramas maritimes rythment le quotidien. Situé au troisième étage d’une résidence parfaitement entretenue, il dévoile une distribution aussi fonctionnelle qu’agréable. Dès l’entrée, le regard est naturellement attiré par le généreux séjour, baigné de lumière, qui se prolonge sur une terrasse invitant à contempler la rade au fil des heures. Ouverte sur la pièce de vie, la cuisine aménagée participe pleinement à la convivialité des lieux. Sur l’arrière, les deux chambres, toutes deux dotées de rangements, se partagent une salle d’eau, offrant un espace nuit confortable.Une cave ainsi qu’une place de stationnement viennent compléter les prestations de ce bien, idéal aussi bien en résidence principale qu’en pied-à-terre pour profiter pleinement de la vie en bord de mer.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Détails

  • Référence : MATELOT
  • Surface Habitable : 67 m²
  • Chambre(s) : 2
  • Pièces : 3
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Vue : Mer
  • Exposition : SUD
  • Chauffage : ELECTRIQUE
  • Type : RADIATEUR
  • Taxe foncière : 1386
  • Cave : 1
  • Nombre de lots de copropriété : 25
  • Procédures en cours : Pas de procédure
  • Charges de copropriété : 1204

Caractéristiques

Bilan énergétique


logement très performant
consommation
(énergie primaire)
émissions
129
kWh/m².an
4*
kg CO₂/m².an
passoire
énergétique
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
A
B
C4 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
émissions de CO₂ très importantes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Facture d'énergie estimée

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1178 € par an.
Prix moyens des energies indexés en 2021 (abonnement compris).

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