MARRONNIERE – une demeure intemporelle à 200 mètres de la plage

  • 1 560 000 €
  • 1560000 € honoraires inclus

    1500000 € hors honoraires

    Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Les sables d olonne - CENTRE-PLAGE
  • Maison
  • Type de bien
  • 220
  • m²
  • 7
  • Pièces
  • 4
  • Chambre(s)
  • 2
  • Salle(s) d'eau
  • 1
  • Salle(s) de bains
  • 2
  • Stationnement(s)
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Aperçu

Référence : MARRONNIERE
  • Maison
  • Type de bien
  • 220
  • m²
  • 7
  • Pièces
  • 4
  • Chambre(s)
  • 2
  • Salle(s) d'eau
  • 1
  • Salle(s) de bains
  • 2
  • Stationnement(s)

Description

À seulement 200 mètres de la Grande Plage des Sables-d’Olonne, cette remarquable maison de maître de 1890 édifiée sur un terrain de plus de 700 m2 se dévoile au détour d’un portail ouvrant sur un jardin aux allures de parc. La perspective est saisissante : une allée traverse les massifs et les arbres pour conduire le regard vers une demeure comprenant 7 pièces qui se dessine au fond du jardin, dans une atmosphère presque intemporelle. Derrière sa façade élégante, la maison a conservé toute l’âme de son époque. Les généreuses hauteurs sous plafond, les parquets anciens et les beaux volumes témoignent de son caractère et de son histoire. Aujourd’hui entièrement à réinventer elle offre un potentiel considérable pour imaginer une demeure familiale d’exception, à quelques pas de l’océan. Dans le jardin, une dépendance dans l’esprit d’un atelier d’artiste apporte une dimension supplémentaire à l’ensemble et laisse place à de multiples projets. Deux garages complètent cette propriété rare. Une demeure sablaise singulière, où l’emplacement, le charme de l’ancien et la magie de ce jardin offrent une opportunité unique de redonner vie à une maison hors du commun.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Détails

  • Référence : MARRONNIERE
  • Surface Habitable : 220 m²
  • Superficie terrain : 707 m²
  • Chambre(s) : 4
  • Pièces : 7
  • Salle(s) de bains : 1
  • Salle(s) d'eau : 2
  • Exposition : SUD-OUEST
  • Chauffage : POMPE A CHALEUR
  • Type : RADIATEUR
  • Taxe foncière : 3088

Caractéristiques

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