MANCHOT – Arago – Maison à quelques pas de la grande plage

  • 299 000 €
  • 299000 € honoraires inclus

    285000 € hors honoraires

    Honoraires : 4.91 % TTC à la charge de l'acquéreur

Les sables d'olonne - ARAGO
  • Maison
  • Type de bien
  • 65
  • 3
  • Pièces
  • 2
  • Chambre(s)
  • 1
  • Salle(s) d'eau
A vendre
Les sables d'olonne - ARAGO
  • 299 000 €
  • 299000 € honoraires inclus

    285000 € hors honoraires

    Honoraires : 4.91 % TTC à la charge de l'acquéreur

Aperçu

Référence : MANCHOT
  • Maison
  • Type de bien
  • 65
  • 3
  • Pièces
  • 2
  • Chambre(s)
  • 1
  • Salle(s) d'eau

Description

À quelques pas de la Grande Plage, entre le marché Arago et le remblai des Sables-d’Olonne, cette charmante maison de vacances bénéficie d’une adresse prisée, où l’océan et les commerces se rejoignent à pied. Nichée au calme d’une impasse, elle dévoile une agréable pièce de vie d’environ 30 m2 et une courette intimiste, idéale pour profiter des beaux jours. Deux chambres et une salle d’eau composent un intérieur fonctionnel, pensé pour des séjours en toute simplicité. Une maison où l’on pose ses valises pour savourer pleinement l’art de vivre sablais, entre baignades matinales, flâneries sur le remblai et marché animé. Une adresse idéale pour une résidence secondaire comme pour un investissement de qualité.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Détails

  • Référence : MANCHOT
  • Surface Habitable : 65 m²
  • Superficie terrain : 72 m²
  • Chambre(s) : 2
  • Pièces : 3
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Exposition : OUEST
  • Chauffage : ELECTRIQUE
  • Type : RADIATEUR
  • Taxe foncière : 1027

Caractéristiques

Bilan énergétique


logement très performant
consommation
(énergie primaire)
émissions
318
kWh/m².an
10*
kg CO₂/m².an
passoire
énergétique
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
A
B
C
D
E10 kg CO₂/m².an
F
G
émissions de CO₂ très importantes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Facture d'énergie estimée

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600 € et 2200 € par an.
Prix moyens des energies indexés en 2021 (abonnement compris).

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