MADAME – Maison de charme à la vue dégagée avec garage et terrasse

  • 810 000 €
  • 810000 € honoraires inclus

    780000 € hors honoraires

    Honoraires : 3.85 % TTC à la charge de l'acquéreur

Les sables d olonne -
  • Maison
  • Type de bien
  • 120
  • 5
  • Pièces
  • 4
  • Chambre(s)
  • 2
  • Salle(s) d'eau
  • 1
  • Stationnement(s)
A vendre EXCLUSIVITÉ
Les sables d olonne -
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  • 810000 € honoraires inclus

    780000 € hors honoraires

    Honoraires : 3.85 % TTC à la charge de l'acquéreur

Aperçu

Référence : MADAME
  • Maison
  • Type de bien
  • 120
  • 5
  • Pièces
  • 4
  • Chambre(s)
  • 2
  • Salle(s) d'eau
  • 1
  • Stationnement(s)

Description

Le village pittoresque de la Chaume accueille en bord de quai cette villa ancienne s’érigeant sur trois niveaux. Depuis une ruelle typique du quartier, l’entrée s’ouvre sur une agréable pièce de vie tournée vers le quai, offrant ainsi une vue dégagée et dynamique sur l’entrée du port. La cuisine est équipée et dispose d’un espace repas. En son premier étage, l’espace comprend 1 salle d’eau et 3 chambres, dont 2 d’entre elles disposent d’un balcon profitant ainsi de la vue sur le chenal. Un spacieux dortoir aménagé pour 5 couchages avec salle d’eau privative habille le dernier étage. L’extérieur principal abrite une terrasse de 25 m2 à ciel ouvert. Véritable atout dans le quartier, la villa dispose d’un spacieux garage accueillant 2 véhicules et d’une cave. Ce lieu jouit d’un calme absolu, invitant à la détente et à l’évasion à 50m de la mer et des commerces. Exclusivité HAUTE MER IMMOBILIER.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Détails

  • Référence : MADAME
  • Surface Habitable : 120 m²
  • Superficie terrain : 104 m²
  • Chambre(s) : 4
  • Pièces : 5
  • Salle(s) d'eau : 2
  • Vue : CHENAL
  • Exposition : SUD-EST
  • Chauffage : GAZ_VILLE
  • Type : CHAUDIERE
  • Taxe foncière : 1305
  • Cave : 1

Caractéristiques

Bilan énergétique


Diagnostic de performance énergétique

Bien non soumis au DPE
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Bien non soumis au DPE

Facture d'énergie estimée

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670 € et 2310 € par an.
Prix moyens des energies indexés en 2021 (abonnement compris).

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