LOUTRE – Spacieuse contemporaine à 800 mètres des commerces

  • 699 900 €
  • 699900 € honoraires inclus

    673000 € hors honoraires

    Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Les sables d olonne -
  • Maison
  • Type de bien
  • 157
  • 6
  • Pièces
  • 4
  • Chambre(s)
  • 2
  • Salle(s) d'eau
  • 1
  • Stationnement(s)
A vendre
Les sables d olonne -
  • 699 900 €
  • 699900 € honoraires inclus

    673000 € hors honoraires

    Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Aperçu

Référence : LOUTRE
  • Maison
  • Type de bien
  • 157
  • 6
  • Pièces
  • 4
  • Chambre(s)
  • 2
  • Salle(s) d'eau
  • 1
  • Stationnement(s)

Description

Poussez les portes d’une villa T6 de 2011, spacieuse et fonctionnelle, idéalement placée à moins de 600 mètres des commerces. Développant 157 m2 habitables, l’espace à vivre de 55 m2 et la cuisine équipée se prolongent sur une terrasse dotée d’une pergola bioclimatique et d’une piscine chauffée. Le jardin arboré dispose d’un pool-house, idéal pour prolonger vos soirées d’été. Un salon TV, un bureau et une suite parentale complètent le rez-de-chaussée de la villa. À l’étage, deux belles chambres se partagent une salle d’eau avec wc. En dépendances, un cellier, une buanderie et un double garage apportent du confort à cette villa récente.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Détails

  • Référence : LOUTRE
  • Surface Habitable : 157 m²
  • Superficie terrain : 837 m²
  • Chambre(s) : 4
  • Pièces : 6
  • Salle(s) d'eau : 2
  • Exposition : SUD
  • Chauffage : POMPE A CHALEUR
  • Type : AU SOL
  • Taxe foncière : 2515

Caractéristiques

Bilan énergétique


Diagnostic de performance énergétique

Bien non soumis au DPE
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Bien non soumis au DPE

Facture d'énergie estimée

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1107 € et 1497 € par an.
Prix moyens des energies indexés en 2021 (abonnement compris).

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