LONGBOARD – Appartement T3 à 250 mètres de la grande plage

  • 222 600 €
  • 222600 € honoraires inclus

    210000 € hors honoraires

    Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Les sables d olonne - PLAGE
  • Appartement
  • Type de bien
  • 38.61
  • 3
  • Pièces
  • 2
  • Chambre(s)
  • 2
  • Salle(s) d'eau
A vendre EXCLUSIVITÉ
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    Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Aperçu

Référence : LONGBOARD
  • Appartement
  • Type de bien
  • 38.61
  • 3
  • Pièces
  • 2
  • Chambre(s)
  • 2
  • Salle(s) d'eau

Description

Au cœur de la ville des Sables d’Olonne, à seulement 250 mètres de la Grande Plage, cet appartement T3 de 38 m2, récemment rénové, séduit par son optimisation parfaite et son emplacement privilégié. Nichée au sein d’une petite résidence intimiste, cette adresse offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la douceur sablaise, entre océan, commerces et animation du centre-ville. La pièce de vie lumineuse, composée d’un séjour et d’une cuisine, se prolonge naturellement vers une agréable courette, apportant une respiration extérieure rare en cœur de ville. L’espace nuit accueille deux chambres, chacune disposant de sa salle d’eau privative, offrant confort et indépendance. Récemment rénové avec soin, cet appartement conjugue charme, fonctionnalité et emplacement exceptionnel. Un pied-à-terre idéal pour profiter du littoral sablais ou un investissement de qualité, à quelques pas seulement de l’océan.
 


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Détails

  • Référence : LONGBOARD
  • Surface Habitable : 38.61 m²
  • Chambre(s) : 2
  • Pièces : 3
  • Salle(s) d'eau : 2
  • Exposition : OUEST
  • Chauffage : ELECTRIQUE
  • Type : RADIATEUR
  • Nombre de lots de copropriété : 3

Caractéristiques

Bilan énergétique


Diagnostic de performance énergétique

Bien non soumis au DPE
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Bien non soumis au DPE

Facture d'énergie estimée

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 811 € et 1097 € par an.
Prix moyens des energies indexés en 2021 (abonnement compris).

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