LILA – La Chaume – maison de charme à l’âme préservée

  • 696 800 €
  • 696800 € honoraires inclus

    670000 € hors honoraires

    Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Les sables d olonne - LA CHAUME
  • Maison
  • Type de bien
  • 80
  • 4
  • Pièces
  • 3
  • Chambre(s)
  • 1
  • Salle(s) d'eau
  • 1
  • Stationnement(s)
A vendre
Les sables d olonne - LA CHAUME
  • 696 800 €
  • 696800 € honoraires inclus

    670000 € hors honoraires

    Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Aperçu

Référence : LILA
  • Maison
  • Type de bien
  • 80
  • 4
  • Pièces
  • 3
  • Chambre(s)
  • 1
  • Salle(s) d'eau
  • 1
  • Stationnement(s)

Description

C’est dans l’un des quartiers les plus appréciés, à proximité immédiate des quais et du passeur, que cette maison dévoile toute son authenticité. Dès l’entrée, le regard se laisse porter par l’élégance des éléments anciens : parquet massif, belles hauteurs sous plafond, cheminées d’époque et carreaux anciens composent un décor chaleureux empreint de caractère et d’histoire. Les espaces de vie s’articulent autour d’un salon convivial prolongé par une véranda ouverte sur un patio intime, créant une atmosphère douce et lumineuse au fil des saisons. L’espace nuit accueille trois chambres se partageant une salle d’eau, dans une distribution simple et familiale. Puis vient la surprise… Derrière une discrète porte en bois se révèle un jardin aux volumes exceptionnels pour le secteur, entièrement préservé des regards. Un véritable écrin de verdure de plus de 500m2, rare et inattendu en cœur de ville. Un garage complète cette adresse au charme incontestable, où chaque détail raconte une histoire.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Détails

  • Référence : LILA
  • Surface Habitable : 80 m²
  • Superficie terrain : 536 m²
  • Chambre(s) : 3
  • Pièces : 4
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Vue : Jardin
  • Exposition : SUD
  • Chauffage : ELECTRIQUE
  • Type : RADIATEUR

Caractéristiques

Bilan énergétique


logement très performant
consommation
(énergie primaire)
émissions
265
kWh/m².an
15*
kg CO₂/m².an
passoire
énergétique
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
A
B
C
D
E15 kg CO₂/m².an
F
G
émissions de CO₂ très importantes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Facture d'énergie estimée

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 265 € et 15 € par an.
Prix moyens des energies indexés en 2021 (abonnement compris).

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