LIBELLULE – Maison neuve T5 avec garage

  • 634 000 €
  • 634000 € honoraires inclus

    610000 € hors honoraires

    Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Les sables d olonne -
  • Maison
  • Type de bien
  • 125
  • 5
  • Pièces
  • 4
  • Chambre(s)
  • 2
  • Salle(s) d'eau
  • 1
  • Stationnement(s)
A vendre
Les sables d olonne -
  • 634 000 €
  • 634000 € honoraires inclus

    610000 € hors honoraires

    Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Aperçu

Référence : LIBELLULE
  • Maison
  • Type de bien
  • 125
  • 5
  • Pièces
  • 4
  • Chambre(s)
  • 2
  • Salle(s) d'eau
  • 1
  • Stationnement(s)

Description

Édifiée en 2025, cette maison élégante aux lignes actuelles et aux prestations soignées vous séduira dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse et son emplacement privilégié, à quelques encablures des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall avec ces placards intégrés menant à une superbe pièce de vie baignée de lumière, pensée pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, s’intègre harmonieusement à cet espace convivial et se prolonge naturellement vers la terrasse et le jardin, véritables invitations à profiter de chaque saison. Le rez-de-chaussée accueille également une agréable suite parentale, offrant confort et intimité au quotidien, ainsi qu’une buanderie discrète et parfaitement aménagée. À l’étage, trois chambres lumineuses et une salle d’eau composent un espace nuit idéal pour accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. Un garage et des stationnements privatifs sur la parcelle viennent parfaire les prestations de cette maison clé en main, où chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie remarquable. Un bien rare qui saura séduire les amoureux des maisons contemporaines, alliant élégance, fonctionnalité et douceur de vivre.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Détails

  • Référence : LIBELLULE
  • Surface Habitable : 125 m²
  • Superficie terrain : 300 m²
  • Chambre(s) : 4
  • Pièces : 5
  • Salle(s) d'eau : 2
  • Exposition : SUD-EST
  • Chauffage : POMPE A CHALEUR
  • Type : AU SOL

Caractéristiques

Bilan énergétique


logement très performant
consommation
(énergie primaire)
émissions
41
kWh/m².an
1*
kg CO₂/m².an
passoire
énergétique
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
A1 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO₂ très importantes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Facture d'énergie estimée

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 670 € par an.
Prix moyens des energies indexés en 2021 (abonnement compris).

Calculatrice de prêt

Par mois
  • Mensualités + intérêts
%

Comparer les annonces

Comparer
Haute Mer Immobilier
  • Haute Mer Immobilier