IRIS – Appartement T2 dans une petite copropriété de caractère

  • 262 500 €
  • 262500 € honoraires inclus

    250000 € hors honoraires

    Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Les sables d'olonne - ARAGO
  • Appartement
  • Type de bien
  • 37
  • 2
  • Pièces
  • 1
  • Chambre(s)
  • 1
  • Salle(s) d'eau
A vendre EXCLUSIVITÉ
Les sables d'olonne - ARAGO
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    Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Aperçu

Référence : IRIS
  • Appartement
  • Type de bien
  • 37
  • 2
  • Pièces
  • 1
  • Chambre(s)
  • 1
  • Salle(s) d'eau

Description

Dans une petite rue paisible des Sables d’Olonne, au cœur du quartier Arago et à 20 mètres de la plage, poussez la porte d’un appartement T2 au charme incontestable. Récemment rénové par un architecte d’intérieur, le séjour se prolonge sur une porte-fenêtre avec une vue latérale sur la mer, à laquelle les amoureux du bord de mer succomberont. Fonctionnelle, la cuisine équipée est aménagée avec goût. L’espace nuit est composé d’une lumineuse chambre et d’une salle d’eau. Une buanderie privative et un grand local collectif permettent d’entreposer le matériel nécessaire à une vie balnéaire. Issu d’une rénovation aboutie et de qualité, il a conservé l’authenticité de son époque : parquet ancien et belle hauteur sous plafond rappellent le cachet de l’immeuble. Situé à quelques mètres de la plage et des commerces d’Arago, cet appartement vous séduira certainement par son caractère !
L’agence HAUTE MER IMMOBILIER vous propose cet appartement de charme idéalement placé en exclusivité.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Détails

  • Référence : IRIS
  • Surface Habitable : 37 m²
  • Chambre(s) : 1
  • Pièces : 2
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Vue : Latérale mer
  • Exposition : SUD-OUEST
  • Chauffage : ELECTRIQUE
  • Type : RADIATEUR
  • Nombre de lots de copropriété : 5
  • Procédures en cours : Pas de procédure
  • Charges de copropriété : 200

Caractéristiques

Bilan énergétique


Diagnostic de performance énergétique

Bien non soumis au DPE
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Bien non soumis au DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F


Facture d'énergie estimée

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 874 € et 1182 € par an.
Prix moyens des energies indexés en 2021 (abonnement compris).

Calculatrice de prêt

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