INFINI – Appartement T3 avec garage à Arago

  • 399 000 €
  • 399000 € honoraires inclus

    380000 € hors honoraires

    Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Les sables d'olonne - ARAGO
  • Appartement
  • Type de bien
  • 67
  • 3
  • Pièces
  • 2
  • Chambre(s)
  • 1
  • Salle(s) d'eau
  • 1
  • Stationnement(s)
Sous Compromis
Les sables d'olonne - ARAGO
  • 399 000 €
  • 399000 € honoraires inclus

    380000 € hors honoraires

    Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Aperçu

Référence : INFINI
  • Appartement
  • Type de bien
  • 67
  • 3
  • Pièces
  • 2
  • Chambre(s)
  • 1
  • Salle(s) d'eau
  • 1
  • Stationnement(s)

Description

Au cœur du quartier Arago, dans une petite copropriété récente, cet appartement T3 conjugue douceur de vivre et exigence contemporaine. Dès l’entrée, les lignes sont justes, les matériaux choisis avec soin. La pièce de vie s’organise autour d’une cuisine ouverte, élégamment équipée, pensée comme un véritable lieu de partage. La décoration, sobre et inspirée, met en valeur des volumes harmonieux et fonctionnels. De nombreux rangements, dont un cellier discret, accompagnent le quotidien avec fluidité. Deux belles chambres se partagent une salle d’eau raffinée. À l’extérieur, une grande terrasse bien exposée prolonge naturellement l’espace de vie, invitant aux déjeuners ensoleillés et aux fins de journée paisibles. Un garage complète ce bien rare, à quelques pas des commerces, du marché et de l’esprit Arago. Une opportunité précieuse, où l’on pose ses valises et le temps s’adoucit.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Détails

  • Référence : INFINI
  • Surface Habitable : 67 m²
  • Chambre(s) : 2
  • Pièces : 3
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Vue : Jardin
  • Exposition : SUD-OUEST
  • Chauffage : GAZ_VILLE
  • Type : AU SOL
  • Taxe foncière : 1142
  • Nombre de lots de copropriété : 8
  • Charges de copropriété : 638

Caractéristiques

Bilan énergétique


logement très performant
consommation
(énergie primaire)
émissions
69
kWh/m².an
13*
kg CO₂/m².an
passoire
énergétique
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
A
B
C13 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
émissions de CO₂ très importantes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Facture d'énergie estimée

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 565 € et 765 € par an.
Prix moyens des energies indexés en 2021 (abonnement compris).

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