HOULE – Maison T6 la chaume à deux pas du bassin d’ombret

  • 832 000 €
  • 832000 € honoraires inclus

    800000 € hors honoraires

    Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Les sables d olonne - chaume
  • Maison
  • Type de bien
  • 185
  • 6
  • Pièces
  • 4
  • Chambre(s)
  • 2
  • Salle(s) d'eau
  • 2
  • Stationnement(s)
A vendre
Les sables d olonne - chaume
  • 832 000 €
  • 832000 € honoraires inclus

    800000 € hors honoraires

    Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Aperçu

Référence : HOULE
  • Maison
  • Type de bien
  • 185
  • 6
  • Pièces
  • 4
  • Chambre(s)
  • 2
  • Salle(s) d'eau
  • 2
  • Stationnement(s)

Description

Au cœur du quartier emblématique de La Chaume, à quelques pas du bassin d’Ombret et des ruelles pleines de charme, se dévoile cette maison d’architecte contemporaine, conçue pour allier confort de vie, esthétisme et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un espace de vie lumineux de plus de 65 m2, tourné vers l’extérieur et prolongé par une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager de beaux moments. Une chambre et une suite parentale complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres, une salle d’eau et une seconde pièce de vie viennent completer les volumes et s’adaptent aux différents projets de vie, qu’il s’agisse d’accueillir famille et amis ou de créer un espace dédié aux loisirs. À l’extérieur, le jardin paysager, soigné et apaisant, reflète l’art de vivre sablais : un lieu où l’on profite de la douceur du climat et de la sérénité du quartier. Deux grands garages apportent enfin un confort rare à proximité immédiate du port et de l’océan.
L’agence HAUTE MER IMMOBILIER recommande cette maison pour la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et sa parfaite luminosité.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Détails

  • Référence : HOULE
  • Surface Habitable : 185 m²
  • Superficie terrain : 507 m²
  • Chambre(s) : 4
  • Pièces : 6
  • Salle(s) d'eau : 2
  • Vue : JARDIN
  • Exposition : NORD-SUD
  • Chauffage : GAZ_VILLE
  • Type : AU SOL

Caractéristiques

Bilan énergétique


Diagnostic de performance énergétique

Bien non soumis au DPE
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Bien non soumis au DPE

Facture d'énergie estimée

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390 € et 1960 € par an.
Prix moyens des energies indexés en 2021 (abonnement compris).

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