HIRONDELLE – Villa contemporaine de standing, entre nature et océan

  • 847 000 €
  • 847000 € honoraires inclus

    815000 € hors honoraires

    Honoraires : 3.93 % TTC à la charge de l'acquéreur

Les sables d olonne -
  • Maison
  • Type de bien
  • 202
  • 6
  • Pièces
  • 3
  • Chambre(s)
  • 2
  • Salle(s) d'eau
  • 1
  • Stationnement(s)
A vendre
Les sables d olonne -
  • 847 000 €
  • 847000 € honoraires inclus

    815000 € hors honoraires

    Honoraires : 3.93 % TTC à la charge de l'acquéreur

Aperçu

Référence : HIRONDELLE
  • Maison
  • Type de bien
  • 202
  • 6
  • Pièces
  • 3
  • Chambre(s)
  • 2
  • Salle(s) d'eau
  • 1
  • Stationnement(s)

Description

À proximité de la côte sauvage et à quelques minutes de Port Olona, cette élégante villa de plain-pied se dévoile en fond d’impasse, dans un environnement paisible et verdoyant. Développant plus de 200 m2, elle séduit par ses volumes généreux, sa circulation fluide et sa relation constante avec l’extérieur. Dès l’entrée, la lumière s’impose naturellement. La vaste pièce de vie s’ouvre largement sur le jardin grâce à de grandes baies à galandage et s’articule autour d’un patio central pensé comme un véritable espace de détente, avec jacuzzi et toiture vitrée rétractable. La cuisine, séparée par une verrière, affirme un style haut de gamme et fonctionnel, prolongée par une buanderie et un accès direct à la terrasse. L’espace nuit se compose d’une suite parentale indépendante, tournée vers le jardin, avec dressing sur mesure et salle d’eau privative. Une seconde aile accueille deux chambres confortables, une salle d’eau élégante et un bureau lumineux à l’esprit atelier.Un bureau de18 m2 vient compléter l’ensemble. À l’extérieur, le jardin clos de 840 m2 exposé sud offre un cadre intime et soigné : grande terrasse avec pergola bioclimatique, jardin paysagé, potager et espace de rangement. Un double garage et plusieurs stationnements complètent cette propriété.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Détails

  • Référence : HIRONDELLE
  • Surface Habitable : 202 m²
  • Superficie terrain : 840 m²
  • Chambre(s) : 3
  • Pièces : 6
  • Salle(s) d'eau : 2
  • Vue : Jardin
  • Chauffage : POMPE A CHALEUR
  • Type : AU SOL
  • Taxe foncière : 2500

Caractéristiques

Bilan énergétique


Diagnostic de performance énergétique

Bien non soumis au DPE
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Bien non soumis au DPE

Facture d'énergie estimée

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 855 € et 1157 € par an.
Prix moyens des energies indexés en 2021 (abonnement compris).

Calculatrice de prêt

Par mois
  • Mensualités + intérêts
%

Comparer les annonces

Comparer
Haute Mer Immobilier
  • Haute Mer Immobilier