HIBISCUS – Maison de plain pied rénovée entre forêt et océan

  • 624 000 €
  • 624000 € honoraires inclus

    600000 € hors honoraires

    Honoraires : 0.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Les sables d olonne -
  • Maison
  • Type de bien
  • 140
  • m²
  • 5
  • Pièces
  • 3
  • Chambre(s)
  • 2
  • Salle(s) d'eau
A vendre
Les sables d olonne -
  • 624 000 €
  • 624000 € honoraires inclus

    600000 € hors honoraires

    Honoraires : 0.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Aperçu

Référence : HIBISCUS
  • Maison
  • Type de bien
  • 140
  • m²
  • 5
  • Pièces
  • 3
  • Chambre(s)
  • 2
  • Salle(s) d'eau

Description

À quelques pas des pistes cyclables, de la forêt d’Olonne et de la plage de Sauveterre, cette charmante maison de plain-pied, entièrement rénovée, offre un cadre de vie privilégié, entre nature et douceur de vivre. La maison s’organise autour d’une cuisine confortable, ouverte sur un salon chaleureux agrémenté d’un poêle à granulés. Un véritable espace de vie convivial, baigné de lumière et naturellement tourné vers l’extérieur, avec une belle ouverture sur la terrasse et l’espace piscine. La partie nuit se compose de deux espaces distincts. Le premier accueille deux chambres et une salle d’eau. Le second, plus intime, propose une chambre bénéficiant d’une vue et d’un accès directs à la piscine, accompagnée d’une salle de bains et d’une buanderie. Ici, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Sans vis-à-vis et résolument tournée vers l’extérieur, la maison dévoile une agréable terrasse ensoleillée autour d’une piscine chauffée, véritable invitation à la détente, aux déjeuners en famille et aux soirées entre amis. Une annexe dédiée à la détente vient compléter harmonieusement l’ensemble. Un espace supplémentaire aux multiples possibilités, idéal pour recevoir, créer un espace loisirs ou simplement s’accorder une parenthèse au calme. Côté pratique, la propriété bénéficie de nombreuses possibilités de stationnement, ainsi que d’un espace de stockage permettant d’abriter facilement les deux-roues et équipements de loisirs. Un bien rare, chaleureux et parfaitement entretenu, où l’on pose ses valises sans travaux à prévoir.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Détails

  • Référence : HIBISCUS
  • Surface Habitable : 140 m²
  • Superficie terrain : 741 m²
  • Chambre(s) : 3
  • Pièces : 5
  • Salle(s) d'eau : 2
  • Exposition : SUD-EST
  • Chauffage : ELECTRIQUE
  • Type : RADIATEUR
  • Taxe foncière : 1210

Caractéristiques

Bilan énergétique


logement très performant
consommation
(énergie primaire)
émissions
186
kWh/m².an
6*
kg CO₂/m².an
passoire
énergétique
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
A
B
C
D6 kg CO₂/m².an
E
F
G
émissions de CO₂ très importantes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Facture d'énergie estimée

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1871 € et 2531 € par an.
Prix moyens des energies indexés en 2021 (abonnement compris).

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