GOUVERNAIL – maison rénovée à quelques pas de la plage et de la gare

  • 378 000 €
  • 378000 € honoraires inclus

    360000 € hors honoraires

    Honoraires : 0.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Les sables d olonne -
  • Maison
  • Type de bien
  • 81
  • 3
  • Pièces
  • 2
  • Chambre(s)
  • 2
  • Salle(s) d'eau
A vendre
Les sables d olonne -
  • 378 000 €
  • 378000 € honoraires inclus

    360000 € hors honoraires

    Honoraires : 0.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Aperçu

Référence : GOUVERNAIL
  • Maison
  • Type de bien
  • 81
  • 3
  • Pièces
  • 2
  • Chambre(s)
  • 2
  • Salle(s) d'eau

Description

À seulement 1 km du cœur des Sables-d’Olonne, cette maison de 1930 totalement rénovée en 2019 séduit par son atmosphère chaleureuse et sa décoration soignée. Elle s’ouvre sur une agréable pièce de vie baignée de lumière dotée d’une cuisine américaine aménagée et équipée. La large baie vitrée crée une continuité naturelle entre l’intérieur et l’extérieur, offrant une luminosité douce et constante tout au long de l’année. L’espace nuit propose deux chambres confortables, dont une en rez-de-chaussé, avec douches et vasques élégantes et fonctionnelles. À l’extérieur, une belle cour intimiste, sans vis-à-vis, invite à savourer des moments de détente en toute tranquillité. Un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire, alliant qualité de vie, élégance et proximité immédiate du centre-ville et de la plage.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Détails

  • Référence : GOUVERNAIL
  • Surface Habitable : 81 m²
  • Superficie terrain : 80 m²
  • Chambre(s) : 2
  • Pièces : 3
  • Salle(s) d'eau : 2
  • Exposition : EST-OUEST
  • Chauffage : ELECTRIQUE
  • Type : RADIATEUR

Caractéristiques

Bilan énergétique


Diagnostic de performance énergétique

Bien non soumis au DPE
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Bien non soumis au DPE

Facture d'énergie estimée

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1030 € par an.
Prix moyens des energies indexés en 2021 (abonnement compris).

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