ETOILE DE MER – maison avec jardin au coeur du quartier Arago

  • 570 350 €
  • 570350 € honoraires inclus

    550000 € hors honoraires

    Honoraires : 3.70 % TTC à la charge de l'acquéreur

Les sables d'olonne - ARAGO
  • Maison
  • Type de bien
  • 157
  • 6
  • Pièces
  • 3
  • Chambre(s)
  • 1
  • Salle(s) d'eau
Vendu
Les sables d'olonne - ARAGO
  • 570 350 €
  • 570350 € honoraires inclus

    550000 € hors honoraires

    Honoraires : 3.70 % TTC à la charge de l'acquéreur

Aperçu

Référence : ÉTOILE DE MER
  • Maison
  • Type de bien
  • 157
  • 6
  • Pièces
  • 3
  • Chambre(s)
  • 1
  • Salle(s) d'eau

Description

SOUS COMPROMIS – Au détour d’une rue calme, le quartier Arago offre une maison de caractère avec un magnifique jardin ensoleillé. A repenser en totalité, cette surprenante villa promet une vie agréable à ses futurs occupants, à quelques pas des commerces et de la grande plage. L’entrée de plain-pied s’ouvre sur deux espaces de vie distincts, l’ensemble sur parquet, ainsi qu’une cuisine et une salle d’eau. Dans le prolongement, la maison dévoile son second atout charme : un jardin clos et exposé au sud, lequel s’entoure de 3 dépendances. L’espace nuit est situé au premier étage avec 3 belles chambres dont 2 profitant d’une vue dégagée. Véritable coup de coeur, cette maison séduira les inconditionnels du ‘tout à pied’.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Détails

  • Référence : ÉTOILE DE MER
  • Surface Habitable : 157 m²
  • Superficie terrain : 374 m²
  • Chambre(s) : 3
  • Pièces : 6
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Vue : JARDIN
  • Exposition : SUD
  • Chauffage : GAZ
  • Type : CHAUDIERE

Caractéristiques

Bilan énergétique


Diagnostic de performance énergétique

Bien non soumis au DPE
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Bien non soumis au DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F


Facture d'énergie estimée

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3570 € et 4830 € par an.
Prix moyens des energies indexés en 2021 (abonnement compris).

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