ESCALE – Maison à 500 mètres des Quais de la Chaume

  • 565 000 €
  • 565000 € honoraires inclus

    543500 € hors honoraires

    Honoraires : 3.96 % TTC à la charge de l'acquéreur

Les sables d olonne - chaume
  • Maison
  • Type de bien
  • 135
  • 5
  • Pièces
  • 3
  • Chambre(s)
  • 2
  • Salle(s) d'eau
  • 1
  • Stationnement(s)
A vendre
Les sables d olonne - chaume
  • 565 000 €
  • 565000 € honoraires inclus

    543500 € hors honoraires

    Honoraires : 3.96 % TTC à la charge de l'acquéreur

Aperçu

Référence : ESCALE
  • Maison
  • Type de bien
  • 135
  • 5
  • Pièces
  • 3
  • Chambre(s)
  • 2
  • Salle(s) d'eau
  • 1
  • Stationnement(s)

Description

À quelques pas des quais de La Chaume, cette maison entièrement rénovée dévoile des volumes généreux, une belle lumière et des finitions particulièrement soignées. Dès l’entrée, la vaste pièce de vie séduit par sa lumière traversante. Elle réunit harmonieusement un espace salon et une salle à manger largement ouverte sur une généreuse terrasse, à l’abri des regards, véritable prolongement de la maison aux beaux jours. Dans la continuité, la cuisine équipée et aménagée s’intègre naturellement à cet espace convivial, complétée par un cellier fonctionnel. La partie nuit accueille deux chambres avec rangements, qui se partagent une élégante salle d’eau. Accessible directement depuis la maison, le rez-de-jardin accueille un véritable espace dédié aux invités, pensé pour leur offrir confort et indépendance tout en restant pleinement connecté aux espaces de vie principaux. Il se compose d’une vaste chambre, d’un salon et d’une salle d’eau. L’ensemble s’ouvre naturellement sur le jardin, offrant un extérieur intimiste et préservé dans une atmosphère paisible. Un beau garage, une cave ainsi que plusieurs possibilités de stationnement viennent compléter l’ensemble. Une maison clé en main, aux prestations soignées, où intérieur et extérieur dialoguent naturellement, à quelques pas  de l’animation des quais et de l’art de vivre chaumois.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Détails

  • Référence : ESCALE
  • Surface Habitable : 135 m²
  • Superficie terrain : 247 m²
  • Chambre(s) : 3
  • Pièces : 5
  • Salle(s) d'eau : 2
  • Chauffage : GAZ_VILLE
  • Type : RADIATEUR
  • Taxe foncière : 1438

Caractéristiques

Bilan énergétique


logement très performant
consommation
(énergie primaire)
émissions
122
kWh/m².an
24*
kg CO₂/m².an
passoire
énergétique
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
A
B
C24 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
émissions de CO₂ très importantes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Facture d'énergie estimée

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600 € et 2200 € par an.
Prix moyens des energies indexés en 2021 (abonnement compris).

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