EMERAUDE – Jolie maison proche de la plage

  • 285 600 €
  • 285600 € honoraires inclus

    272000 € hors honoraires

    Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Les sables d olonne - GARE
  • Maison
  • Type de bien
  • 54.42
  • 3
  • Pièces
  • 2
  • Chambre(s)
  • 1
  • Salle(s) d'eau
A vendre
Les sables d olonne - GARE
  • 285 600 €
  • 285600 € honoraires inclus

    272000 € hors honoraires

    Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Aperçu

Référence : EMERAUDE
  • Maison
  • Type de bien
  • 54.42
  • 3
  • Pièces
  • 2
  • Chambre(s)
  • 1
  • Salle(s) d'eau

Description

C’est au détour d’un passage chargé d’histoire, à deux pas du centre-ville et de la gare, que se dévoile cette charmante maison de type 3, récemment rénovée avec soin. Répartie sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée un bel espace de vie lumineux, prolongé par un agréable patio à l’abri des regards. La cuisine, entièrement équipée, s’ouvre sur un vaste coin repas convivial. Une salle d’eau ainsi qu’un WC complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux belles chambres, dont l’une dispose d’un solarium privatif, parfait pour des moments de détente. Un second WC est également présent à ce niveau. Située à moins d’un kilomètre des rues piétonnes, dans un environnement calme, cette maison est un pied-à-terre idéal pour savourer la douceur de vivre en bord de mer.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Détails

  • Référence : EMERAUDE
  • Surface Habitable : 54.42 m²
  • Superficie terrain : 46 m²
  • Chambre(s) : 2
  • Pièces : 3
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Chauffage : GAZ
  • Type : RADIATEUR
  • Taxe foncière : 641

Caractéristiques

Bilan énergétique


Diagnostic de performance énergétique

Bien non soumis au DPE
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Bien non soumis au DPE

Facture d'énergie estimée

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 960 € par an.
Prix moyens des energies indexés en 2021 (abonnement compris).

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